房屋拆迁行政复议申请书范文.docx

行政复议申请书 申请人： XXX，男，汉族， 40 岁，下岗工人，住 XX 市 XX县 XX路 XX 号，联系电话： XXXXXXXXXXX 被申请人： XX县人民政府，地址： XX 市 XX县 XX镇 XX 路 XX 号 法定代表人： XX 职务：县长 复议请求： 申请人因不服被申请人于 X 年 X 月 X 日作出的《关于 XX 中学校建 设国有土地上房屋征收的公告》 （以下简称《公告》 ）之附件《 XX 中学 校建设房屋征收补偿安置方案》 （以下简称 《补偿方案》），特向 XX市人 民政府提出行政复议申请， 依法要求重新制定合法合理的房屋征收补偿 安置方案。 事实与理由： 一、程序违法 1、被申请人未履行法定公告公布责任，缺乏民主和公众参与，特 别是没有考虑被拆迁户的意见。 从 X 年 X 月 X 日 XX县住房和城乡规划建设局、 XX 县教育局以房屋 征收部门和房屋征收实施单位的名义在申请人住宅楼院墙上张贴 《补偿方案（征求意见稿） 》起，至 X 年 X 月 X 日被申请人在申请人住宅楼院墙上张贴《公告》 的近半年时间里， 被申请人及相关部门对申请人不闻不问，没有做过宣传解释， 也没有召集申请人进行过座谈沟通。 仅有县教育局的官员在未事先通知的情况下坐着轿车来发过一次征求意见表， 当时只有几人在场， 大多数人都是由他人代领、 复印或是自己到县教育局去拿来填的。 然而在申请人递交了征求意见表后， 被申请人及相关部门不作答复， 也不采纳被拆迁户的意见， 就匆匆发布了 《公告》。《公告》 中称“在征收范 内广泛征求了被征收人及社会意 ” ， 在是无稽之 ，毫无事 依据。因此，被申 人 背了《国有土地上房屋征收与 条例》第二条“房屋征收与 当遵循决策民主，程序正当， 果公开的原 ” 和第十一条 “市、 人民政府 当 有关部 将征求意 情况和根据群众意 修改的情况及 公布” 的 定，在征求意 后近半年的 里没有公布所征求意 的答复情况， 也没有 申 人反 相关情况， 然是 背法律法 程序的。 二、置 房的 划、 、 址不合理 1、在《 方案》中置 房的 划、 、 址都很不合理。在《征求意 表》中 XX 住宅楼 95%以上的住 都 不住 梯楼的情况下，《 方案》仍一字不改的照搬《 方案（征求意 稿）的内容， 只 一 多 住宅和一 梯住宅， 然是不合 的。 而且套内面 也很不合理， 不能 足被拆迁 的居住需要。 被申 人 充分考 被拆迁 的意 和需求， 重新 划安置房的 址和 安置房的套型面 和置 房的 量 。 2、被申 人在《 方案》中没有明确 被拆迁 置 什么 量 的房屋，是商品房式的清水房 （毛坯房或是 装房） 或是保障房式的清水房， 房屋 量没有解 明。 因此，我 要求新建的置 房起 是内 刷白， 地面平整抹光， 窗安装完善， 水、 、气、 、 、网 安装到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。 三、拆迁安置 准不合理 《物 法》第四十二条明确 定“征收个人住宅的， 当保障被 征收人的居住条件。 ”《国有土地上房屋征收与 条例》 第三章第十七条“市、 人民政府 当制定 助与 励 法， 被征收人 予 助和 励”，第二十六条“ 决定 当公平??” 。被申 人在《 方案》中制定的 安置 准太低， 不足以弥 被拆迁 因拆迁造成的 失和保障被拆迁 的居住条件，具体体 在： 1、房屋面 置 比例太低。《 方案》第三 第二条第二款中 “住房的 安置 行 1∶的套内建筑面 置 ??”据我 了解，目 前 XX 市乃至全国各地的拆迁安置都没有 么低的置 比例。置 房的置 比例 按 XX 市其他区 的 准，以弥 被拆迁 因拆迁造成的 失和不便。 2、置 面 差价 申 人大多是退休工人和因政策原因被迫下 的工人， X年X月X 日公布的《 方案（征求意 稿） 》中面 差价定位 2800 元/m 2， 申 人都 高不能接受， 然而在全国抑制房价， 各地房价普遍下跌的形 下， X 年 X 月 X 日公布的《 方案》 中的面 差价不降反升， 由 2800 元/m 2 升到 3480 元 /m 2（多 ）和 3680 元/m 2（ 梯）， 种不 考 申 人 承受能力和市 的做法 在 人不能接受。置 房 面 差价格 在《 方案（征求意 稿） 》中 2800 元 /m 2 的基 上作适当下 。 3、装 装修和附属 施 《物 法》第四十二条“征收 位、个人的房屋及其它不 ， 依法 予拆迁 ， 被征收人的合法 益。 ”《国有土地上房屋征收 与 条例》 第三章第十七条明确 定 “作出房屋征收决定的市、 人民政府 被征收人 予