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2020-12-08 发布于河北
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0综合性养老院功能、规模标准.pdf

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综合性养老院一、功能 1、养老居住区：居家式生活起居、公寓 2、老年活动中心：阅览室、多功能厅、舞厅、棋牌活动室、休息室、室外活动场地等。 3、护理中心：生活护理、医疗保健、身体康复、心理护理等。 4、老年大学：普通教室、多功能教室、专业教室、阅览室等。 5、服务管理区：商业服务、卫生清洁、员工宿舍、办公、餐饮服务等。集养老、娱乐活动、教育、医疗保健、康复为一体的综合性养老院。二、市级（地区）规模标准（《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007 规定） 1、老年公寓：不小于 80 床，建筑面积:≥40㎡/床，用地面积：50-70㎡/床。 2、养老院：不应小于 150 床，建筑面积:≥35㎡/床，用地面积：45-60㎡/床。 3、护理院：不应小于 100 床，建筑面积:≥35㎡/床，用地面积：45-60㎡/床。 4、老年大学：5 班以上, 建筑面积:≥1500㎡，用地面积：≥3000㎡。 5、老年活动中心：建筑面积:1000-4000㎡，用地面积：2000-8000㎡。三、土地使用强度控制（《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007 规定） 1、容积率：不宜大于 0.8 2、建筑密度：不大于 30% 3、绿地率：不小于 40% 四、本项目规划规模 1、本项目规划总共 900 多个床位，其中老年公寓约 220 个床位，养老床位约 400 个，护理床位约 280 个。 2、根据规范标准计算，本项目相应用地面积和建筑面积如下： ①、高标准：用地面积约 6.0 公顷（90 亩），建筑面积约 4.66 万平方米。 ②、最低标准：用地面积约 4.7 公顷（70.5 亩），建筑面积约 3.51 万平方米。