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方案设计任务书
方案设计任务书
目 录
目 录
一、项目基本情况
一、项目基本情况
二、项目定位
二、项目定位
三、开发理念
三、开发理念
四、项目技术经济指标
四、项目技术经济指标
五、总体规划原则
五、总体规划原则
六、交通组织原则
六、交通组织原则
七、景观规划原则
七、景观规划原则
八、单体设计原则
八、单体设计原则
九、结构设计原则
九、结构设计原则
十、机电设计原则
十、机电设计原则
十一、提 交设计文件要求
十一、提 交设计文件要求
十二、进度安排
十二、进度安排
一、项目基本情况
一、项目基本情况
1．项目概况
1．项目概况
1）项 目位置
1）项 目位置
2）占地面积
2）占地面积
3）地块周边状况
3）地块周边状况
4）设计依据、设计标准及概念设计成果
4）设计依据、设计标准及概念设计成果
5）其他
5）其他
2．项目优劣势分析
2．项目优劣势分析
优势
优势
1）地形优势
1）地形优势
2）主题概念优势
2）主题概念优势
3）周边生态环境景观优势
3）周边生态环境景观优势
4）周边公交系统及配套设施优势
4）周边公交系统及配套设施优势
5）其它
5）其它
劣势
劣势
1）地形劣势
1）地形劣势
2）环境影响劣势
2）环境影响劣势
3）周边不 良景观劣势
3）周边不 良景观劣势
4）周边公交系统及配套设施劣势
4）周边公交系统及配套设施劣势
5）其它
5）其它
二、项目定位
二、项目定位
1．客户定位
1．客户定位
2．主题 定位
2．主题 定位
3．物业类型
3．物业类型
三、开发理念
三、开发理念
1．突出主题 文化：
1．突出主题 文化：
2．先进性：
2．先进性：
3．独特性：
3．独特性：
4．均好性：
4．均好性：
5．人文性：
5．人文性：
6．舒适性：
6．舒适性：
7．实用性：
7．实用性：
8．经济性：
8．经济性：
9．规范性：
9．规范性：
四、项目技术经济指标 （如与概念设计有变化须注明）
四、项目技术经济指标 （如与概念设计有变化须注明）
1．技术经济指标：
1．技术经济指标：
占地面积：
占地面积：
计容积率建筑面积：
计容积率建筑面积：
其中：
其中：
建筑容积率：
建筑容积率：
建筑覆盖率：
建筑覆盖率：
建筑层数：
建筑层数：
车位数：
车位数：
车户比：
车户比：
其它：
其它：
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