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福建省农村村民住宅用地与建设申请表
申请人(签章):
申请日期: 年 月 日
福建省国土资源厅监制
福建省建设厅监制
填表说明
1、 符合农村住宅建设用地申请条件、需要申请单独选址建设住宅的农村村
民,应填写本表(一式五份);
2、 本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”和“拟申请住宅用地与建设 情况”栏由申请人用钢笔如实填定;
3、 本表中的“申请理由”栏,必须说明申请建房用地的原因,是否符合“一 户一宅”的条件,以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等;
4、 本表中的“拟建房情况”是指新建住宅、原址上翻建住宅、改扩建住宅 或分户建房等;
5、 本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易 发区,是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。
6、 本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离,并注明长、宽尺 寸,不得笼统填写。
7、 本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及 高度、层数和设计等要求。
8本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住房情况、家庭人口数、建 房用地是否已按规定张榜公布,以及拟收取的土地补偿费、数额等。
9、本申请表由乡(镇)村镇规划建设管理站、国土资源所、县(市)规划 建设局、国土资源局和申请人各执一份。
基
本 情 况
申请人
性别
出生年月
家庭住址
身份证号码
联系方式
家庭人口
家 庭 其
/、
他 人 员
姓名
性别
年龄
与申请人关系
身份证号码
用地现状
原宅基地面积(平方
人均宅基地面积(平方米)
原宅基地性质
房屋现状
建筑面积(平方米)
房屋层数
房屋结构
申 请 理 由
拟申 请住 宅用 地与 建设 情况
拟建住宅位置
县(市) 乡(镇) 村
拟用地情况
用地面积 人均住宅用地面积
(平方米) (平方米/人)
是否归还旧宅基地
拟建房情况
新建、改建或扩建
房屋层数
房屋面积 (平方米)
委托设计或选用通用图纸
村
委 会
意
见
(签章)
审核人: 年 月 日
乡、
镇规 划建 设部 门意 见
规划红线图、规划要点要求
新建、改建 或扩建
建筑面积 (平方米)
房屋 层数
建筑总高
度(米)
建筑占地面积 (平方米)
设计图纸
委托设计
选通用图
房屋 四至
东至
西至
南至
北至
其他规划要求:
(签章)
经办人: 审核人: 年 月 日
住 宅 用 地 审 核
、
审 批 情 况
核定 用地 情况
四至 范围
东至
西至
南至
北至
用地面积 (平方米)
土地权属
地 类
农用地
建设用地
未利用地
小计
小计
小计
耕地
园地
乡(镇)国 土资源所 审核意见
(同时说明地质灾害情况) (签章)
经办人: 审核人: 年 月 日
乡(镇)人 民政府审 核意见
(签章)
经办人: 审核人: 年 月 日
县(市)国 土资源主 管部门审 核意见
(签章)
经办人: 审核人: 年 月 日
县(市) 人民政府 审批意见
(签章)
经办人: 审核人: 年 月 日
镇民府设可见 纠人政建许意
(签章)
经办人: 审核人: 年 月 日
住宅建设用地规划红线图(比例尺1:500)
附图:
注意事项
一、 农村村民符合下列条件之一的,可以申请住宅建设用地:
1、 因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准 (每户为80— 120mi), 需要新建住宅或扩大住宅用地面积的;
2、 因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡 (镇)村公共设施 与公益事业建设,需要拆迁安置的;
3、 因发生或防御自然灾害,需要安置的;
4、 向中心村、集镇或农村住宅小区集聚的。
二、 农村村民一户只能拥有一处宅基地,有下列情形之一的,不予批准住 宅建设用地申请:
1、 申请人年龄未满18周岁的;
2、 拟建住宅不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划的;
3、 将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营性用途后又申请新的住宅建 设用地的;
三、 农村村民建设住宅不得违反下列禁止性规定:
1、 严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅;
2、 严禁私下买卖土地建设住宅;
3、 禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅;
4、 农村村民有下列情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅:
已取得新的住宅建设用地的;
原旧住宅不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的;
原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 (镇)保护规划确定
的保留风貌建筑的。
四、 其他应注意事项
1、 申请住宅用地与建设,自批准之日起超过一年没有动工,又未申请延期 的,所发的《建设用地批准书》和《建设许可证》自行失效。
2、 施工中如发现文物古迹及有损市政及农村基础设施等情况, 应暂停施工, 及时报告,听候处理。
3、 申请人在申请住宅用地和建设过程中有隐瞒事实、弄虚作假或违
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