金都时代新城50楼汇报材料施工方案.docVIP

潍坊市金都时代新城50#楼工程 申报“泰山杯”奖汇报材料 一、工程概况 金都时代新城50#楼工程，位于潍坊市奎文区鸢飞路与北宫街交叉口西北角金都时代新城小区内，由山东金庆建设集团有限公司投资兴建，潍坊市建筑设计研究院勘察分院勘察，北京龙安华城建筑设计有限公司设计，潍坊市天元工程建设监理有限公司监理，山东道远建筑工程有限公司施工总承包。 工程东西长80.4m，南北宽17.6m，建筑面积39411.6㎡，建筑高度87.2m，地下两层，地上二十八层。地下为储藏室，地上部分西侧三层以下为商业用房，其余均为居民住宅。工程基础设计采用桩、筏基础形式，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构体系，工程抗震设计烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，填充墙墙体采用加气混凝土砌块。工程屋面分为上人屋面和非上人屋面，防水设计等级为Ⅱ级，采用两道防水设防，挤塑聚苯板保温。 工程外墙采用聚苯板保温，喷涂仿瓷砖真石漆，粘贴蘑菇石，干挂石材等多种装饰装修做法；外窗为塑钢中空玻璃窗；室内地面镶贴全瓷抛光地砖，墙面粉刷仿瓷涂料；卫生间地面采用防滑地砖、墙面镶贴饰面砖。楼梯踏步齿角整齐，护栏安装牢固，防护到位。地下室地面为细石混凝土原浆压光地面。 工程给排水、暖、卫和电气安装、消防等配套设施齐全，功能完善。给水系统六层以下由市政管网直接供给，七层以上采用无负压设备供水；采暖采用地板辐射采暖系统。工程地下室通风系统包括送排风、防排烟系统。本工程共设有八部电梯，每个单元两部，其中一部兼做消防电梯。工程于2009年11月1日开工建设，2012年7月24日竣工，顺利地完成了各项施工任务并按时交付使用，工程质量全部合格并一次成优，得到了建设主管部门、业主以及社会各界的高度肯定和认可。 二、工程特点及难点 工程特点： 工程设计先进、户型布局合理，立面造型美观大方，满足结构安全和使用功能要求。 工程难点： 1、工程桩共有784棵，桩长为19m，穿越三个砂层，采用长螺旋钻孔，桩体质量不易控制。 2、2600m3大体积混凝土 3、65000㎡加气混凝土砌块填充墙面裂缝控制难度大。 4、444个卫生间、2900㎡地下室、1500㎡屋面，防渗漏难度大。 5、19000㎡外墙真石漆色差控制难度大。 6、楼层高，单体面积大，各专业管道安装密集，不便施工。 三、工程质量控制措施 1、本工程基坑为深基坑，施工前编制专项施工方案，进行专家论证并通过审核。采用土钉墙支护方案，并对土钉墙进行检测，确保承载力及喷射混凝土厚度满足要求，保证了地下结构施工及基坑周边环境的安全。 2、本工程桩基施工完毕28天后，委托有相应资质的检测机构分别对3棵单桩进行了复合地基载荷检测，地基承载力满足设计要求；对79棵单桩进行了低应变动检测，均为Ⅰ类桩。保证了处理后的复合地基承载力满足设计要求和桩身的完整性。 3、工程筏板基础钢筋采用直螺纹机械连接，设置通长钢筋马凳，确保受力筋位置准确。制定筏板基础大体积混凝土浇筑施工方案，施工中预留测温孔，进行布点测温，推行二次振捣抹面工艺，消除混凝土表面的塑性裂纹。混凝土表面覆盖保温棉毡，进行保温保湿，有效地控制了大体积混凝土的温度裂缝。 4、模板施工时编制计算书，采用质量可靠、周转次数多的竹胶板、木方作龙骨，搭设钢管脚手架支撑系统，上下层支架间设垫板，保证其具有较强的强度、刚度和稳定性。 5、严把钢筋原材料进场检验关，杜绝不合格钢材在工程中应用。钢筋绑扎前先按图纸设计尺寸画线，保证受力钢筋间距、位置的准确。钢筋保护层采用专用垫块进行控制，利用通长马凳筋支撑现浇板负弯距筋，柱、梁、墙等构件采用专用塑料卡进行控制，确保受力钢筋位置准确。 6、混凝土采用泵送浇筑，浇筑前对混凝土坍落度进行检测，并按规定留置试块。施工前制定防雨、防断电等紧急情况的应急措施，保证混凝土浇筑的连续进行。施工中严把混凝土振捣关，混凝土工作业前进行上岗培训和技术交底，采用插入式振捣器，现浇板采用平板振捣器配合进行，插点方式采用交错式，防止过振、漏振的情况发生。推行二次振捣抹面工艺，消除混凝土表面干缩裂缝，浇筑完毕后初凝前及时覆盖薄膜保湿养护，混凝土强度达到1.2N/mm2前不得踩踏或安装模板支撑，有效地保证了混凝土的施工质量。 7、填充墙采用加气混凝土砌块砌筑，砌筑前按规范要求设置拉结筋，长度超过5m的墙体中间均设置构造柱，减少了墙体易出现裂缝的质量通病。填充墙与梁底之间预留30-50mm，砌筑完毕至少7天后，采用干硬性膨胀细石混凝土填塞并用防腐木楔挤紧。填充墙抹灰前，满挂钢丝增 8、工程屋面采用SBS卷材防水，挤塑聚苯板保温，屋面防水施工由具备相应资质的专业施工队伍施工，施工前进行图纸会审，严格掌握细部构造与相关的技术要求。屋面设备管道安装时采取有效措施保护防水层。施工完毕后，屋面做24小时蓄水试验。 9、工程装饰装修严格