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工程概预算复习资料 1. 工程项目的分解：依据是工作结构的分 机械使用定额） 的商务指标 解原理，它是吧项目按照其内在结构或 10. 企业定额的管理：数据收集→定额编制 21. 估价的原则：按实估算和合理补偿成本， 者实施过程的顺序进行逐层分解，得到 →定额应用→信息反馈→数据收集（循 不考虑其他因素，不涉及投标决策问题 不同层次的项目单元，最后形成工作结 环） 22. 工程总价由各个单项工程的单项工程费 构分解图 11. 企业定额管理中的注意问题：①对企业 之和组成 其中包括①规费②税金③分部 2. 单项工程：具有独立的设计文件，竣工 定额的认识和定位②利用工程档案注意 分项工程费，措施项目费，其他项目费 后可以独立发挥生产能力或者效益的； 成本数据积累③定额应该是随着企业水 （人工费，材料费，机械费，管理费， 单位工程：是单项工程的组成部分，具 平而不断更新的动态定额④严格必威体育官网网址谨 利润） 有独立施工条件；分部工程：单位工程 防外泄 23. 工程估价是以单位工程为单位进行的然 的组成部分，按单位工程部位划分；分 12. 施工过程：在施工现场进行的生产过程， 后逐级汇总而得出工程项目总造价　　　 项工程：是分部工程的组成部分 其最终目的是要建造，扩建，修复或拆 24. 单位工程造价＝（分部分项工程费＋措 3. 建筑产品的计价特点：①建筑产品生产 除建筑物和构筑物的全部或其中一部分 施项目费＋其他项目费）ｘ（1+规费费 的单件性②建筑产品价格的可比性③建 13. 施工过程分解为一个或多个工序，工序 率）x （1+税金率） 筑产品具有定价在先的特点④生产周期 又可分为许多操作 25. 工程估价方法分类：按单位工程费的确 长⑤建筑产品具有供求及直接定价的特 14. 以工作时间分类：工人工作时间分为：① 定方法：①单价法②是无量法③其他快 点⑥建筑产品的价格具有不同形式的差 必须消耗的时间②损失时间 速估价法（相似程度系数估价法，模糊 异 15. 必须消耗时间包括：①休息时间②不可 数学理论估价法）　按单价确定的方式： 4. 承发包工程价格包括：成本，税金，利 避免的中断时间③有效工作时间（准备 ①按单价的费用组成（工料单价法，综 润。成本包括：直接成本（人工费 材料 与结束工作时间，基本工作时间，辅助 合单价法，完全单价法）②按单价中人 费 施工机械使用费 分包费用） 间接成 工作时间） 损失时间包括：①停工时 材机用量的确定方法（定额估价法，作 本（施工管理费） 间（施工本身造成的，非施工本身造成 业估价法，匡算估价法） 5. 工程承发包合同的类型：①按合同所包 的）②违背劳动纪律损失时间③多余和 26. 　所谓单价法，就是以工程量乘以工程 括的工程范围和承包关系分为：总包合 偶然时间 单价来计算工程造价的方法 同 分包合同 ②按承包合同的计价方法 16. 询价：在估价前承包人必须通过各种渠 27. 估价方法的选择：工程的主要部分能用 分为：总价合同（固定总价合同，调值 道，采用各种手段对工程所需的各种材 作业法尽量用作业法②定额估算法（定 总价合同，固定工程量总价合同）单价 料设备等资源的价格质量供应时间供应 额强）③匡算估价法（工程量小）　　 合同（估计工程量单价合同，纯单价合 数量等各方面进行系统全面