《工程计量与计价》ppt演示课件.ppt

5.3.3 施工图预算的编制依据 (1）施工图纸、有关标准、图集、图纸会审记录 (2）现行的预算定额（计量定额和单位估价表） (3）施工组织设计(或施工方案) (4）现行的材料预算价格及调差文件、取费标准 (5）工程合同(招标文件等）或协议 (6）预算工作手册及其他工具 (7）有关部门批准的拟建工程概算 5.3.2 建筑安装施工图预算的组成 (1）封面 （参见教材表5.1） 工程名称、工程类型、建设单位、工程造价、编制单位、单位负责人、编制人、日期、审核单位、审核人、审核日期。 (2）编制说明(预算中无法表达,而又需要使用人员和审核人员必须了解的内容) （参见教材表5.2） 工程概况编制依据、工程范围、与施工图存在的差异情况、 材料价格、特殊项目、未定事项。 (3）建安施工图预算总表（参见附表3） 组成单位工程预算造价各单位工程费用的汇总 (4）工程取费表（参见附表4） 各单项工程取费 （5）分部工程量汇总表（参见附表5） （6）施工图预算表（直接工程费表）（参见附表6） （7）工料分析表（参见附表7） （8）人工、材料、机械台班统计表（参见附表8） （9）材料价差表（参见附表9） （10）工程量计算表（参见附表10） 计算各分部分项工程量的表格 工程造价汇总表 （附表3） 序号 费用组成 金额（元） 1 建筑工程 2 装饰工程 3 安装工程 4 …………. 5 小计 6 平米指标（不含其他） 7 其它 8 工程造价 9 平米指标(含其他) 序号 费用项目 计算方法 1 计价定额部分费用合计 工程量*定额基价+主材费+材料价差 1.1 其中人工费+机械费 2 企业管理费 1.1*费率 3 利润 1.1*费率 4 措施项目费 1.1*费率、规定、施工组织设计和签证 5 其他项目费 6 税前工程造价合计 1+2+3+4+5 7 规费 1.1*核定费率及各市规定 8 工程定额测定费 （6+7）*规定费率 9 10 税金 单项工程造价 （6+7+8）*规定费率 6+7+8+9 单位工程取费表（附表4） 工程管理专业 第5章 施工图预算编制 本章主要内容： 5.1建筑安装工程施工图预算造价的构成 5.2取费方法的划分及取费标准 5.3施工图预算编制内容 本章重点： 熟悉施工图预算编制内容；预算造价的构成以及建筑工程施工图预算取费方法。重点掌握预算编制方法。 我国现行投资的构成及工程造价的构成* 直接费 利润 技术措施费（1） 措施项目费（2） 安全文明施工措施费① 其他措施项目费② 5.1 建筑安装工程施工图预算造价的构成 施工图预算造价(建筑安装工程费用） 组成 直接费 税金 利润 间接费 5.1.1直接费组成： 人工费 材料费 施工机械使用费 直接工程费 (1）直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 可用定额计价分部 措施项目费 直接工程费 技术措施费 直接费 措施费 不用定额计价分部 1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利工资、劳动保护费。 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 日工资单价＝基本工资＋工资性津贴＋辅助工资＋职工福利工资＋劳动保护费 2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括： ①材料原价（供应价）、②料运杂费、③运输损耗费、 ④采购保管费（采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗）、⑤检验试验费。 材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋材料试验费 材料基价＝［（材料供应价＋运杂费） × （1＋运输损耗率） × （1＋采购保管费率）］ 检验试验费＝ ∑（ 单位材料量检验试验费×材料消耗量） 3）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械按拆费和场外运输费，包括: ①台班折旧费②台班大修费③台班经常修理费④台班按拆费及场外运输费⑤台班人工费⑥台班燃料动力费 ⑦台班养路费及车船使用税施工机械使用费＝ ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班按拆费及场外运输费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实休项目的费用。 措 施 费 技术措施费 （1）大型设备进出场安拆费 （2）砼、钢筋砼模