2020年一建《建筑》240问简答汇总-XT.pdf

    2020 一一建【建建筑】2440 问简答答汇总 1A4425000 项项目合同与与成本管理理  1A4425010 施施工合同管理理 问题题一：《示范文文本》包括几几部分内容？P291★（注注：一桶砖） 答：合同协议书书、通用合同同条款和专用合同条款三部部分组成。 问题题二：合同协协议书包括哪哪些内容？P291★（注：工工期、标准，，小母狗改嫁嫁） 答：包括工程概概况、合同工期、质量标准准、签约合同同价和合同价价格形式、项项目经理、合合同文件构成成、承诺以及及合同 生效效条件等重要要内容。 问题题三：专用合合同条款可以以对通用合同条款进行哪些些操作？P2991★（注：修修补华山） 答：专用合同条条款是对通用合同条款原则性约定的细细化、完善、、补充、修改改或另行约定定的条款。 1A4425011 总包包合同管理理  问题题一：写出工工程总承包合合同方式。P291-292★★★★ （注：DB 总 EPC） 答：设计采购施施工(EPC)／交交钥匙工程总总承包；设计计-施工总承包(D‐B)；施施工总承包；设计-采购总总承包(E‐P)；采 购-施施工总承包((P‐C)。  问题题二：简述工工程总包合同同管理工作的内容。P292★★★（注：立立案交履更争争析） 答：包括合同订订立、合同备备案、合同交底、合同履行行、合同变更更、争议与诉诉讼、合同分分析与总结。 问题题三：写出组组织层合同管管理的主要工作。P292-2993★（注：被被约谈） 答：合同谈判的的内容；合同谈判的准备工作；合同签签约。 问题题四：合同谈谈判应做好哪哪些方面的准备工作？P2992-293★★ （注：文人测测活字） 答：（1）谈判人人员的组成； 44）过程中需 ； （ 要灵活机动 ））注重项目相相关的资料收收集工作； （55）谈判过程中经常遇到的 ；； （2 的问题处理 （3））制定谈判策策略； 问题题五：写出合合同谈判重点点解决的问题。P292★★ （注：条条遵遵立方，约约约免效效。） 答：订立合同应应遵循的原则问题、订立合合同的方式问问题、缔约过过失责任问题题、格式条款款问题、免责责问题、合同无效 问题题、合同效力力待定问题、合同条款规定不明应遵循循的原则问题题、合同风险险处理问题、违约责任处处理问题。 问题题六：工程合合同具有哪些些特点？P292★★（注：苏苏州多杂面）） 答：工程合同具具有标的物特特殊、周期长、条款多、内容繁杂、涉涉及面广的特特点。 问题题六：工程承承包合同的标标的是什么？PP293★ 答：工程承包合合同的标的就就是工程承包内容和范围，，承包人应当当认真重新核核实。 问题题七：合同标标的修改和调调整如何处理？P293★★ 答：对于在谈判判讨论中经双方确认的内容容及范围方面面的修改或调调整，应以 ““合同补充”或“会议纪纪要”方式作作为合 同附附件。 问题题八：增减工工程项目或调调整工程量、工程内容如何何处理？P2993★★ 答：发包人提出出增减的工程项目或要求调调整的工程量量和工程内容容时，务必在在技术和商务务等方面重新新核实，确有有把握 方可可应允。同时时以书面文件件、工程量表或图纸予以确确认，其价格格亦应通过谈谈判确认并填填入工程量清清单。 问题题九：对于＂可供选择的的项目＂和＂临时项目＂如如何处理？PP293★ 答：对于原招标标文件中的“可供选择的项项目”和“临临时项目”应应力争说服发发包人在合同同签订前予以以确认，或商定一 1      个