建筑工程资料管理 规划用地资料 建设规划用地文件.pptx

建筑工程资料管理建设规划用地文件一、规划用地审批 1. 建设项目选址申请及选址规划意见通书 项目选址申请：在城市规划区域内进行建设的项目，申请人根据申请条件、依据，向城市规划管理部门提出选址申请，填写建设项目规划审批及其他事项申报表。选址规划意见通知书：建设单位的工程项目选址申请经城市规划管理部门审查，符合有关法规标准的，下发选址意见通知书 2. 建设用地规划许可证及附件规划用地申请：建设单位持有批准的建设项目立项证明文件，向城市规划管理部门提出用地申请，填写规划审批申报表和准备好有关文件。建设用地规划许可证：规划管理部门根据城市总体规划的要求和建设项目的性质、内容，以及选址定点时初步确定的用地范围界线，提出规划设计条件，核发建设用地规划许可证3. 用地申请及批准书（1）建设用地申请：建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，编制申请用地报告。经县级以上地方人民政府批准后，由土地管理部门填写建设用地批准书。（2）协商征地数量和补偿安置方案（3）划拨土地（4）核发国有土地使用证××市国用（ ×× ×× ）字第××号中华人民共和国国有土地使用证　根据《中华人民共和国土地管理法》规定，为维护社会主义土地公有制，保护土地使用者的合法权益，由土地使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。 ×××市人民政府（章） ××年××月4. 工程建设项目报建资料凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。工程建设项目的报建内容主要包括： (一)工程名称：(二)建设地点；(三)投资规模；(四)资金来源；(五)当年投资额： (六)工程规模：(七)开工、竣工日期；(八)发包方式；(九)工程筹建情况。建筑工程资料管理谢 谢