好又多选址报告.ppt

好又多团结店选址报告 制作人员： 组长：张伟、高小桐 成员：周长喜、常凯、淡大权、严发、陈怡、 张钟晗、吴彩臣、冯明林、潘霜、向乾进 建议 通过商圈分析，好又多团结店要在以后的经营中获得更好的发展必须 1、突出自己处于学生与本地居民消费群体的中间地带的地理区位优势 2、更好的为两类消费群体的需求提供满意的产品和服务 3、克服店内建筑格局的缺陷，店内布局要方便购物，合理美观 4、提供更人性化的服务 * 团结好又多 调查背景 宏观环境：地区区位，政府 选址分析 主要竞争者 竞争情况 商圈划定、区位分析、购买力、交通问题 商圈分析 建议及其经营方略 总结 * 调查背景： 好又多： 　 好又多百货商业广场有限公司是一家经营流通零售的连锁量贩企业，由台资诚达集团于1997年8月创办成立。 好又多旗下经营的大型连锁店（含加盟）达100多家，总营业面积四十多万平方米，员工总数30000余人，经营品项近2万种。其主要经营产品有: 零售日用百货、日用杂品、针纺织品、五金交电、照像器材、仪表仪器、工艺美术品、精品、精细化工产品、音像制品、副食品、粮油制品、冷冻食品、干货类食品、烟、酒类、书籍，并提供相关的商务咨询和商务服务， 配套中西快餐 、电子游戏机娱乐务、食品加工及销售等。 * 调查背景： 好又多团结店 ： 好又多团结店是继全国各店的开张又一家分店。基于交通区位的考虑，目前落脚团结，而店面是租借的，因此在规模上有所限制，面积相对其他好又多有一定的差距。但是它拥有团结的大学生作为庞大的消费人群，它临近四川师范大学成都学院、四川理工广播影视学院、四川科技职业技术学院等高校，能够取得其他店所不具有的优势。 * 选址分析： 宏观环境分析： 根据好又多的经营特点，由于好又多面向消费者开放，让消费者进行自选自购，所以，它是面向消费者的销售门店，是一个销售终端市场。这决定了好又多选址策略只能是市场定位策略。?其目标是为大众创造更美好的日常生活。 （一）、国家分析 （二）、团结地区分析 （三）、具体位置分析 * 国家分析： 1、政府的政策和稳定性 自改革开放以来，我国一直坚持以经济建设为中心，政治基本稳定，注重对外交流，经济的发展速度迅猛，政府对经济发展的支持，使我国的经济有一个发展的最佳时机。同时，政府的支持使经济发展有一个稳定的环境。 2、中国的自然和经济 随着中国经济飞速发展, 人均收入和消费水平不断提高。好又多在中国的经营目标非常明确，就是为大多数老百姓提供品种繁多、物美价廉的生活产品，满足人们对生活用品需求。 3、中国在全球市场中的位置及重要程度 （1）中国已成为世界经济的焦点。快速增长的经济，庞大的消费人群，巨大的市场潜力，中国市场的诱人前景使得宜家更加注重中国市场，扩大宜家的目标群体，满足更多中国消费者的需要。 * 1、目标消费群体 好又多的消费者定位在中档收入的民众群体，人数近4亿人口，针对中国消费者中低收入者居多的特点，我们的宗旨，用一句话说：“就是便宜”。 “好又多”已经摸索出一条适合中国国情的经营之道———好又多追求商品大众化，确保畅销品的齐全。 2、好又多团结店的地区优势 （1）从地区吸引力看，成都是个充满竞争的城市，人均可支配收入可观，而且成都人注重生活的享受和质量，好又多选址一个重要的特点就是要在交通便利的地方开店，而团结就是几个地方的交汇处。 （2）由于生活用品本身的特性，方便与价格便宜是十分重要的，数量庞大的消费人群是取得成功的关键，团结本身就有其巨大的消费人群，这里有四川师范大学成都学院、四川理工广播影视学院、四川科技职业技术学院等高校，拥有庞大的消费人群 团结地区分析： * 商圈分析： * 好又多不仅靠近四川师范大学成都学院、四川理工广播影视学院，而且处于团结镇老街与团结几所大学的中间地带，不仅能够吸引大学学生消费群体，而且方便本地居民购物，有巨大的消费人群。 同时有几条主要的公路通向成都各地，交通便利也是比较便利的。 区位分析： * 交通情况分析： 1、从场所大小和成本看，相比成都一带地价较低，且以租赁的方式，一定程度上降低了成本，利于新店的资金周转，及早占领市场，建立消费群体。 2、从交通系统来看，有通往成都各地的公路，同时还有郫县到都江堰的高铁。 方便的公共交通设施，公交车可以满足不同人群的出行，362、310等线路可通往成都各地。成都市交委交通运输管理处宣布，贯穿成都郫县、新都、都江堰三地的5条跨区域公交车线路正式通车，当地居民乘坐