房地产营销——006营销外展点租赁合同.doc

【 】项目 营销外展点场地租赁合同 甲 方： 乙 方：_________________________ 签约日期：_________________________  营销外展点场地租赁合同 本合同由甲乙双方于 年 月 日在 市 区签订。 甲 方： （承租人） 纳税人识别号： 开户银行： 开户账号： 联系地址： 联系电话： 乙 方： （出租人） 纳税人识别号： 开户银行： 开户账号： 联系地址： 联系电话： 根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，经充分协商一致，就场地租赁的相关事宜订立本合同，以共同遵守。 第一条 租赁标的物 1.1 位置及四至： 。 1.2 建筑面积： 平方米。 1.3 用途： 。 第二条 租赁期限 自 年 月 日 时起，至 年 月 日 时止。（乙方允许甲方提前进驻装修，时间为 年 月 日至 年 月 日，该期间不收取租金。） 第三条 租金及其支付方式 3.1 本合同租金共计￥ 元（大写：人民币 ），该费用包含相关税费。自甲方进场起的日常水费、电费、物业管理费（如有）另行计算，由甲方直接缴纳给场地所在物业服务提供商。为保证合同的履行，甲方同意于本合同签署之日起 个工作日内向乙方缴纳租赁保证金￥ （大写：人民币 整），乙方向甲方开具收据，租赁期限届满后，乙方应于3日内退回租赁保证金。租赁届满后，若根据合同约定，乙方扣除部分保证金的，则乙方应于租赁期限届满之日向甲方开具相应金额的发票。 3.2 租金的支付方式 3.2.1 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元； 3.2.2 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元； 3.2.3 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元； 3.2.4 年 月 日之前，甲方向乙方支付￥ 元； 3.3甲方每次付款前,乙方应提前【】个工作日向甲方提供相应金额之合法有效的增值税专用发票，如乙方逾期提供发票的，则甲方有权顺延相应的期限付款，但乙方不得以此为由拒绝或者延期履行本合同。 3.4乙方开具的为增值税专用发票，增值税税率【 】%。 3.5.每次付款前乙方应当及时提供相应的等额发票供甲方查验，如乙方开具的发票不符合本合同要求的，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，而不承担违约责任。 3.6.若乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开，应按该次付款对应的票面含税金额的30%向甲方支付违约金。因此造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任，且甲方有权单方面解除合同，同时不免除乙方开具合法发票的义务。 3.7.如合同变更涉及服务价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，则双方应当配合作废、重开、补开、红字开具增值税专用发票等相关事宜。 第四条 双方的权利义务 4.1 乙方应当保证有权向甲方提供本合同租赁场地。 4.2 甲方有权根据经营需要对承租场地进行必