房地产项目顾问咨询服务合同范本.pdfVIP

合同编号______ 房地产项目顾问咨询服务合 同范本 委托方（甲方）：______物业投资有限公司 服务方（乙方）：______地产投资咨询有限公司 签订日期： 年 月 日 委托方（甲方）：______物业投资有限公司 服务方（乙方）：______地产投资咨询有限公司 甲方委托乙方承担“______地块项目”（暂定名称）规划设计 顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、 企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同（以下简称“本合同”）。 甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责 任。 一、项目规模： 本项目总占地面积：约 亩； 二、服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾 问咨询的支持，具体工作内容如下： 1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询： ⑴对项目规划设计的定位提出专业意见； ⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见； ⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见； ⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见； ⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意 见； ⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见； ⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见； ⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见； ⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见； ⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展 提出专业意见； 2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务： ⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见； ⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、 色彩组合、使用材质等提出专业意见； ⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见； ⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见； ⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见； ⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见； ⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见； ⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见； 3、项目成本控制： 根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内 容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提 出对项目成本控制的专业意见。 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需 求，编制并提交： ⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议； ⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 5、其它方面： ⑴参加甲方组织的各类针对性考察学习； ⑵参加关于项目的有关会议及讨论； ⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、 强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑 项目的顺利推进。 6、顾问咨询服务工作要求： ⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案 提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支 持作用； ⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出 建议的可行性进行论证： ①该建议相关的规划知识及政策法规支持； ②该建议在规划报批通过的经验或技巧； ③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支 持。 ⑶乙方需准时参加甲方通知的各类会议； ⑷乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及 建议书。 四、 服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全 程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、 项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问 作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化 发展。 五 、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民 币___