房产中介二手房经纪人工作计划.pdfVIP

房产中介二手房经纪人工作计划. 伴新年钟声的临近， 惜别了任务繁重、硕果累累的201x年， 满怀热情的迎来了光明灿烂、充满希望的201x年。年初之际，现工 作计划如下： 1、每天准时到公司，(能提前20分钟到公司，做到风雨无阻!) 2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每 天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘.。 3、打开电脑，随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目，及时 了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。 4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要 的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。 5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累, 区域内的所有户型你都会了若指掌。 6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业 主彻底交流,了解真实情况.。 7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先 行约业主看房(每周至少一个)。 8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要，但半年内会买的 客户) 9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。 10、每天必须尽量保证带两个客户看房。 11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。 12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取 客源及盘源。 13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。 14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，(租客到期完约否?会 否另觅新居?会买房否?)做好自己的客户回访工作。 15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投 资(收租)。 16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。 17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感 情争取控盘(签委托) 18、晚上是联络客户与业主时间，坚持在 8-9 点间跟客户、业 主沟通。 19、业务员应多了解本城市及国内房地产之要闻，令本身在这 方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造专家 形像。 20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症 结之所在记下，不要重犯。 21、工作总结(看房总结经验)，准备第二天工作计划(客与业主 需联系) 22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。 同志们`这样做`你们就一定能够成功。 【篇二】 转眼之间又要进入新的一年，20xx年了，新年要有新气象,在总 结过去的同时我们要对新的一年有一个好的计划，我是一个从事房地 产行业时间不长,经验不足的经纪人,很多方面都要有一定的要求,这 样才能在新的一年里有更大的进步和成绩。 201x 年是我们房地产经纪有限公司发展非常重要的一年,昆山 房价又开始涨了!对于一个刚刚踏入房地产市场的公司和新人来说 , 也是一个充满挑战、机遇与压力的一年,为了提高工作效率我要调整 工作心态,增强服务意识,充分认识并做好二手房中介的工作,为此, 充分认识自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人, 我订立了以下计划： 第一：做好业绩,我希望自己能在完成公司规定的任务基础上, 再提高 30%——60%。虽然年初受到政策等各种因素影响二手房的业 绩,但我会和同事们用风帆赛来补足这一缺陷。 第二：制定学习计划,做房地产市场中介是需要根据市场不停变 化的局面,不断的调整思路的工作,学习直接关系到业务人员业务方 面的活力,我会适时的根据需要调整我的学习的方向 ,来补充新的能 量,知己知彼,方能百战不殆。 第三：增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识、积极主 动地把工作做到重点上,落到实处,我将尽我的能力减轻王总、店长的 压力和负担。 以上是我对201x年的一些目标理想,可能还很不成熟,希望领导 指正。火车头跑的快还靠车头带,我希望得到公司领导们的正确引导 和帮助，展望201x年,我会更加的努力。认真负责的去面对每一个业 务，也力争赢得寻求更多的客户,争取做更多的单，完善公司的工作, 相信自己会完成新的任务,能迎接201x年的挑战。**房产经纪人的春 天一定会来的。