房地产营销——007营销外展点装修合同.doc

【 】项目 营销外展点装修合同 甲方： 乙方： 时间：  【 】项目营销外展点装修工程施工合同 本合同由甲乙双方于 年 月 日在 市 区签订。 甲 方： （发包人） 纳税人识别号： 开户银行： 开户账号： 联系地址： 联系电话： 乙 方： （承包人） 纳税人识别号： 开户银行： 开户账号： 联系地址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条 工程概况 （一） 工程名称： ； （二） 工程地点： ； （三） 工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸对【 】项目外展点装修工程进行施工及拆除、垃圾清理等。 第二条 承包范围及承包方式： （一）承包范围：【 】项目营销外展点工程的深化设计、装修施工及展位使用结束后的拆除、场地恢复原貌及垃圾清理。 （二）承包方式：承包方以包工包料、包损耗、包工期、包质量、包深化设计、包安全、包成品保护、包文明施工、包市场风险、包验收、包税金、包后期拆除及垃圾清运、场地恢复原貌，含税包干总价的形式承包本项目。 第三条 工程造价 一、合同包干总价：￥【 】元（大写：【 】）。 二、结算方式：按合同包干总价结算。 三、计价办法： （一）计价方式：采用含税包干总价的方式，具体含税包干总价详见本合同附件1-2。 （二）含税包干总价包含的内容：人、材、机费用、搭拆脚手架工料费用、材料所需的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、成品保护费、赶工费、施工水电费、技术措施费、文明施工费、雨季及冬季或其它施工措施费、深化设计费、利润、税金、拆除及垃圾清运费用、综合管理费及其他一切费用。 （三）水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方结算款中一次性扣除。 第四条 工 期 （一）、开工日期：本工程开工时间暂定为【 】年【 】月【 】日，具体开工时间以甲方现场代表下达的开工令为准。 （二）、总工期：【 】个日历天。 （三）、竣工日期：以现场管理代表签发的开工令日期为准向后推算【 】日历天为竣工日。 第五条 工程质量标准和保修期 （一）质量验收标准按国家及相关行业现行的质量验收规范执行，并达到合格标准。 （二）本工程的保修期为：自本工程移交甲方使用时起到乙方收到甲方书面拆除指令时止。 （三）在保修期内，工程出现质量问题时，甲方应向乙方发出保修通知。乙方接到保修通知后，应当在24小时内到现场核查情况，并在1日内完成维修。发生严重影响使用功能的紧急抢修事故时，乙方接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。乙方不履行或者不及时履行保修义务，按照国家建设部《房屋建筑工程质量保修办法》承担相应的法律责任。保修期内，因装修材料脱落等原因造成人身伤害、财产损失的，由乙