房屋租赁合同-通用版.pdfVIP

。 房屋租赁合同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 为了适应市场经济需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法 律规定，经甲、乙双方多次自愿、平等协商，同意签订本合同，并遵守合 同中的条款： 一、甲方同意将座落于南平市 住宅一套 租赁给乙方作为居住使用，期限为 个月（从 年 月 日起 自 年 月 日）止。 二、该房屋月租金为人民币 元，租金按 缴纳， 乙方应在每 号前以现金方式一次性将当 的租金缴纳给甲方，先 缴纳后使用，以此类推。乙方逾期未缴纳租金的，每逾期一日，乙方应按 年租金1%的标准支付逾期付款违约赔偿金给甲方，逾期超过15日，甲方 有权单方面终止合同，没收租房押金，已收租金不予退还，并有权要求乙 方支付违约赔偿金及赔偿因此而造成的经济损失。 三、乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租给第三方使用，或与第三 方合租、分租、转让，不得随意改变房屋使用性质和原房屋结构。若需改 变或装修等，应经甲方书面同意后方可实施。更改施工费用由乙方负责， 否则，甲方按乙方违约处理，甲方有权终止合同，并由乙方负责按原样恢 复。若经甲方同意后更改，到期或解除、终止租赁关系时，该租赁房屋装 修部分不得拆除，无偿归甲方所有。 -可编辑修改- 。 四、乙方向甲方缴纳人民币 元整，作为承租期押金，该押金 不计息，承租期满后，经甲方验收，在房屋内、外部的设施及财产无损失 和乙方没有拖欠甲方租金及其他费用的情况下，甲方将押金退还乙方。 五、在租赁期间，水电、卫生、物业管理、闭路电视、电话、宽带等 一切费用均由乙方自理，甲方概不负责。若门、窗户、玻璃以及房屋内设 施及财产（电视、洗衣机、冰箱、空调及家具）等在租赁期内损坏，维修 费用由乙方自理，甲方概不负责。给甲方造成损失的，应予以赔偿。 六、在租赁期内，乙方必须做好防火、防盗等安全保卫工作，自觉遵 守国家法律法规，依法使用，不得用于传销等违法活动若有违法行为，责 任完全由乙方负责，甲方按乙方违约处理。乙方已对甲方提供的家具及电 器等设备设施作了充分、必要的了解，并明知其的安全使用知识，保证会 做到安全使用家具及电器等设备设施，保证在洗浴时会事先保持卫生间内 的通风排气畅通，保证不会攀爬门窗、防护栏等房屋设施，若因其自身使 用不当，造成损伤或损失的，责任由乙方自负。甲方概不负责。给甲方造 成损失的，应予以赔偿。 租赁期间发生火灾，责任由乙方承担，乙方应赔偿甲方因此而遭受的 经济损失。 七、租赁期满，乙方应无条件搬离该租赁房屋，逾期未搬，每逾期一 日，乙方应按年租金1%的标准支付违约赔偿金给甲方，并赔偿甲方因此而 遭受的经济损失。 八、合同提前终止：任何一方要提前终止本合同，必须提前一个月以 书面形式通知对方。若甲方提前终止，退还乙方房屋押金和剩余房屋；若 乙方提前终止，甲方不退还房屋押金和剩余房租。 -可编辑修改- 。 九、违约责任：若乙方违约，甲方有权终止合同，没收押金，收回房 屋，并不予补偿任何损失。 十、其他特约： 1、房屋租赁税费的缴纳，由乙方负责，甲方概不承担。 2、乙方作为该房屋第一消防责任人。 3、若遇国家、城市规划建设拆迁及业主委员会决定房屋不能出租时， 双方即终止本租赁合同。乙方接到甲方通知后次日应无条件搬离该房屋， 甲方不予补偿，不予安置。逾期未搬，每逾期一日，乙方应按年租金1%的 标准支付违约赔偿金给甲方，并赔偿甲