房屋租赁合同承租方版.pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方(甲方): 地址： 电话： 承租方(乙方) ： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平 等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋的座落、面积情况 1-1、甲方将其整体租赁的位于嘉峪关市 路 街 号 间(以 下简称该房屋) ，出租给乙方使用。访房屋建筑面积 平方米，房屋手 续齐全，甲方保证具有房屋转租权，并向乙方提供与房屋所有权人的租赁合同 复印件。 二、租赁用途 2-1、乙方承租房屋作为 使用，遵守国家和本市有关物业管理 的规定。 三、租赁期限 -可编辑修改- 3-1、租赁期限期 年。从 年 月 日起至自 年 月 日 止。因所租赁房屋需要装修等因素，甲方承诺给予乙方相应的免租期，免租期 届满，租金开始计算。即本合同租金实际自 年____月___日起算。 3-2、合同期满后，甲乙双方协商续签房屋租赁合同，乙方有优先承租权。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。 4-2、乙方支付租金方式：首次支付租金的时间是 年 月 日，其 后每三个月支付一次。 五、房屋押金 5-1、甲乙双方同意本合同的押金为 元整，甲方在收到押金后 应予以书面签收。 5-3、租赁期满或合同终止后，甲方扣除未交的租金及乙方应承担的其它费 用后在 日内，将剩余押金无息退还乙方。 六、其它费用的承担 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应 由乙方自行承担。物业管理费由甲方支付。 七、甲方权利和义务 7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由 甲方承担。甲方同意乙方对房屋进行简单装修及整改。 -可编辑修改- 7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮 的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损 失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用权纠纷。 八、乙方权利和义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内不做任何违法之行为。否则视为 违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 8-3、乙方权有转租该房屋。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方如未按本合同的条款履行义务，导致中途终止合同，则视为 违约，双方同意违约金为 元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外， 还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额 违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协 商，协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。 A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; -可编辑修改- B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; C、 该房屋因不可抗拒因素