给排水、暖通及设备专业监理实施细则通版.docx

XXX工程项目 给排水、暖通及设备专业监理实施细则 编制人： 审核人： 北京光华建设监理有限公司 XXX工程项目监理部 XXX年 XX 月 XX 日 1、 工程概况 2、 项目组织机构图及监理依据和执行标准 3、 质量目标控制的实施细则 4、 进度目标控制的实施细则 5、 投资目标控制的实施细则 6、 合同及信息管理 1、工程概况 1.1工程简介及专业系统介绍：（依据图纸设计说明编写） 1.2本工程专业的系统分类描述（依据图纸及工程特点总结性编写） 2、项目组织机构图及监理依据和执行标准 2.1项目监理部组织机构图 总监理工程师 土建设备 土建 设备 电气 安全 资料 土建 设备 电气 安全 资料 总监代表： 总 工 : 2.2监理依据和执行标准 2.2.1现行的法律、法规、强制性标准、行政主管部门的规定等 2.2.2监理合同及建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件 2.2.3施工图纸及设计说明、工程变更洽商 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 建筑设计防火规范 GB50016-2006 2.2.6采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 2.2.7高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（ 2005年版） 2.2.8自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005年版） 2.2.9火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 2.2.10建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95（2001年版） 2.2.11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2.2.12通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 2.2.13自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 2214给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 2215建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2.2.16地源热泵系统工程技术规范 GB50366-2005 2.2.17通风管道技术规程 JGJ141-2004 2.2.18地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004 2.2.19蓄冷空调工程技术规程 JGJ158-2008 2.2.20建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 2.2.21北京市给水排水管道工程施工技术规程 DBJ01-47-2000 2.2.22低温热水地板辐射供暖应用技术规程 DBJ/T01-49-2000 2.2.23建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 2.2.24细水雾灭火系统设计、施工、验收规范 DBJ01-74-2003 2.2.25洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范 DBJ01-75-2003 2.2.26气溶胶灭火系统设计、施工及验收规范 DBJ01-76-2003 2.2.27居住建筑节能设计标准DBJ01-602-2006 2.2.28新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程 DBJ01-605-2000 2.2.29民用建筑设置锅炉房消防设计规定（试行） DBJ01-614-2002 2.2.30供热采暖系统水质及防腐技术规程 DBJ01-619-2004 2.2.31公共建筑节能设计标准 DBJ01-621-2005 2.2.32吸气式烟雾探测火灾报警系统设计、施工及验收规范 DBJ01-622-2005 2.2.33自动排烟系统设计施工及验收规范 DBJ01-623-2006 2.2.34建筑排水柔性接口铸铁管技术规程 DB11/T364-2006 2.2.35给水排水、暖通空调、节能、人防工程国家标准图集 2.2.36建筑设备施工安装图集91SB系列 2.2.37 05系列图集 3、质量目标控制的实施细则 3.1质量目标分解 根据《建筑给排水及采暖工程质量检验评定标准》和《通风与空调工程质量检验评定标准》 的规定，结合本工程设计图纸、系统构成，配合结构施工的安排进行分部、分项工程的划分。 其监理质量控制按其使用功能、环保要求、安全牢固、美观均以合格为基准。 3.2施工准备阶段的质量监理 本工程由 单位实施总承包，由 等公司分别进行水电、通 风及空调系统、地下人防安装。整个施工程是由多单位多工种多工序相互协调、配合、穿插的 系统工程，必须充分发挥总包的综合协调指挥作用，否则工序不顺，衔接不畅，局部返工，成 品、半成品交叉损坏等现象必然大量出现。 本项目监理部将要求：总包单位建立完善的安全文明施工技术质量管理体系，明确领导关 系、人员、职责范围。各分包单位针对承担工程内容分别要建立技术、质量保证体系，明确姓 名领导关系职责范围，并不得私自调换，以达到：职责明，责任清，人人有事做，事事有人管。 具体实施细则如下： 3.2.1施工组织设计、施工方案的审批