万达广场招商文案.docx

精选公文范文 精选公文范文 PAGE PAGE # 精选公文范文 精选公文范文 PAGE PAGE # 万达广场招商文案 篇一：万达广场推介方案 精准宣传 高效推广 —— 龙岩万达广场邮政宣传媒体服 务方案 为您服务，品牌先行 龙岩市邮政函件局隶属于龙岩市邮 政局，是中国邮政广告总公司分支机构， 服务网络覆盖全国各地；经过十几年的 稳步发展，邮政广告已成为龙岩广告业 中极具美丽的强势媒体。 龙岩市邮政函件局将立足现实，展 望威力，以 “务实、创新、拼搏、超越 的精神，以 “用户至上 ”的宗旨一如既往 为广大客户服务。 一、需求分析 龙岩万达广场项目是龙岩市 “城市 建设年 ”十二个重大城市建设项目之一， 项目位于新罗区双龙片区，规划用地面 积 13 万平方米，计划总投资 50 亿元， 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 拟规划建设大型商场、五星级酒店、商 业步行街、高档写字楼、星级影院和高 端住宅为一体的城市综合体。 大连万达集团正式进驻龙岩，这将 为龙岩中心城市的建设与发展注入新的 动力。当前正值龙岩市深入 “城市建设 年”活动的关键时期， 万达城市广场落户 龙岩，对于龙岩建设闽粤赣边区域性中 心城市，促进服务业发展将发挥重要作 用。 我们比较了解电视、报纸、杂志、 电台等宣传媒体，这些 “狂轰滥炸 ”式的 宣传投入相当可观，效果却差强人意， 调查表明，传统的媒体广告观众只能够 记住其中不到 20％的商品名称，更遑论 商品的用途、特点等。同时，对于真正 的消费者来说，传统媒体广告的大量信 息令人眼花缭乱，很难让人印象深刻。 因此，选择一种更加物美价廉的宣传推 广方式，给消费者带来新的信息平台， 同时又能避免相关竞争者的雷同宣传， 才是企业 “与时俱进、开拓创新 ”的明智 精选公文范文 精选公文范文 精选公文范文 PAGE PAGE # 精选公文范文 精选公文范文 PAGE PAGE # 选择。使用邮政数据库商函的形式进行 产品宣传和品牌推广的模式，就是一种 精准、高效、优质的战略举措。 二、产品介绍、服务特色 数据库商函具有针对性强、必威体育官网网址性 好、效果持久、成本低廉等优点，邮政 数据库对促进龙岩万达广场宣传的种种 优势及采用有别于竞争对手的差异性营 销方式的好处如下： 1、数据库商函以邮简、信件、明信 片为信息载体，而且是通过直邮的形式 发送到客户手中，配合邮政数据库名址 来做推广，这样一方面可以一对一地直 接找到目标顾客，同时又可以将产品直 接呈现在目标顾客面前， 两者相辅相成， 成功率显然要比其他媒体形式要高得 多。 2、在价格方面，如果只租用邮政数 据库名址的话，每条数据只收取元的租 用费，而在电视台新闻时段投放一分钟 广告，广告费就高达数万元。 3、数据库资源方面，龙岩市邮政拥 精选公文范文 有全市企业信息万多条和个人信息超过 70 万条。数据分类包括有最适合楼盘推 广的公积金、医保用户、车主、公务员、 教师、医生、企业中高层等多种类型 （详 见附件）。 4、在服务方面，龙岩邮政还可以为 客户提供设计、印刷、封装、投递等全 程服务，为客户提供最大便利。 虽然商函有区别于其他媒体的众多 优点，但也不是万能的，商函不能使受 众一定会看广告，也不能使受众一定会 购买，但商函可以确保把客户想表达的 东西安全、直接地送到目标人群手中。 三、推荐目标客户群体名址 个性化数据库是龙岩市邮政函 件局经过长期的市场调研和客户需 求分析，对用户信息资源整合后推出的 具有个性化特色数据库产品。 个性化数据库略表： 10 万条私家车主库： 数据特点：有车一族，收入高、消 费能力高。 精选公文范文 篇二：商铺营销招商方案 朗坤房产商业营销方案 商铺销售及招商方案 第一部分：项目商业经营规划 商业地产的营销策略的目的是提高 商业价值，提高销售利润，因此销售策 略无非也就三点：定位、炒作、政策。 定位是商业用途上、档次上、业态上等 方面的定性商业位置；炒作是利用地域 性、差异性、集中性的提升商业地块的 价值；政策是在销售、招商上对于不同 种类的客户给予不同的政策。如果说定 位是商业地产上的 “育种 ”，炒作就是商 业地产的 “精心培育 ”，那么政策就是商 业地产的 “果实 ”。三者密不可分，缺一 不可！ 一、商业定位 商业项目的前期定位，要根据区域 市场的居民消费水平，消费偏好决定！ 整体项目定位为社区商业，为项目住宅 配套。 二、项目主题概念提炼 精选公文范文 商业项目的策划时已引入了 “城市 客厅”、“绿色商务 ”、“城市休闲广场 ”的 概念，因此对商铺的定位可延续原有的 理念。 商铺招商方案 主题一：坤怡园、绿 谷商业“城市客厅 ”——人气 业主