SD13世茂集团山东区域青岛公园美地5#地块1-1过程评估简报.doc

PAGE 32 世茂集团 青岛公园美地 5#地块1-1 第 三 方 评 估 报 告 （评估简报） PD19SM1J06SD13 上海平大建筑工程管理咨询有限公司 2020年8月15日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一部分 基本资料 3 第二部分 评估结果 5 1、综合评估结果 5 2、实测实量评估结果 5 3、安全文明评估结果 6 4、过程缺陷评估结果 7 5、管理行为评估结果 7 6、淋、闭水试验评估结果 8 7、工作面移交评估结果 8 8、样板符合度评估结果 9 9、观感样板符合度评估结果 9 10、进度计划评估结果 10 11、重大质量安全项评估结果 11 第三部分 需特别关注事项 12 第四部分 进度计划 14 1、形象进度描述 14 2、进度不符合明细 14 第五部分 问题描述 16 1、过程缺陷 16 2、淋、闭水试验 16 3、管理行为 16 4、工作面移交 17 5、样板符合度 17 6、观感样板符合度 21 7、重大质量安全 22 8、安全文明 22 第六部分 其他问题 32 第七部分 优秀做法 33 第一部分 基本资料 项目名称 青岛公园美地项目 标段名称 青岛公园美地5#地块1-1 评估人员 评估经理 评估副经理 评估师 徐策 孙栋波 冯景辉、张志伟 监理单位 青岛建设监理研究有限公司 评估日期 2019年8月15日 施工单位 承包性质 单位名称 承包性质 总包 中建三局第三建设工程有限责任公司 土建、机电 项目简介 项目负责人 周洪亮 总包负责人 张文睿 项目地址 山东省青岛市高新区宝源路以东、丰收路以南，河东路以北 建筑面积（㎡） 121645.5㎡ 标段组成 高层9/11#楼，地上/地下：26/1层；10#楼地上/地下：18/1层；12/13#楼地上/地下：24/1层；14/15/16#楼地上/地下：20/1层。 结构形式 框剪 交付日期 2021年12月30日 交付标准 精装 项目进度 楼 号 形象进度 9#楼 结构支模至11层；拆模至10层； 10#楼 结构支模至9层；拆模至6层； 11#楼 结构支模至10层；拆模至9层； 12#、13#楼 结构支模至12层；拆模至11层； 14#楼 结构支模至10层；拆模至8层； 15#、16#楼 结构支模至12层；拆模至9层。 测区说明 工程阶段 实测实量 过程缺陷、重大质量安全项、 安全文明 主体 模板工程铝模：13#楼12层； 木模：16#楼12层； 混凝土工程：15#楼901户、12#楼902户（上次作业层）；13#楼1001户、16#楼702户； 强控、重大1：13#楼12层顶层、9层、7层、4层、2层、地下室； 强控、重大2：16#楼12层顶层、8层、7层、4层、2层；地下室； 安全文明：全标段。 备 注 / 第二部分 评估结果 1、综合评估结果 质量、安全、管理、进度评估结果 评估维度 实测实量 安全生产 强控项过程缺陷 强控项管理行为 淋、闭水试验 工作面移交 样板符合度 观感样板符合度 进度计划 33% 10% 27% 3% 4% 6% 8% 7% 2% 得分 96.54% 89.05% / 85.00% / / 78.79% / 89.47% 重大质量安全扣分 0.00% 实测实量加减分 +2.00% 综合管理难度加减分 0.00% 微创新应用加分 1.10% 观感符合度加分 0.00% 综合得分 94.90% 备注 1、标段得分=（实测实量得分×33%+安全文明得分×10%+强控项过程缺陷×27%+强控项管理行为×3%+淋、闭水试验×4%+工作面移交×6%+样板符合度×8%+观感符合度×7%+进度计划×2%）/100%-重大质量安全项扣分+实测实量加（减）分+微创新应用+观感样板加分+综合管理难度加减分。 附件 2、实测实量评估结果 分项名称 分项实时权重 分项 合格率 较好指标 一般指标 较差指标 合格率≥90% 70%合格率90% 合格率≤70% 模板工程木模 7.41% 93.33% 模板体系 93.33% / / 模板工程铝模 18.52% 100.00% 水平背楞 100.00% 支撑体系 100.00% 模板体系 100.00% / / 混凝土工程 74.07% 96.00% 截面尺寸 95.00% 成型质量 98.50% 结构尺寸 90.00% / / 砌筑工程 / / / / / 幕墙工程 /