工程项目费用构成.pptVIP

一、我国建设项目投资构成 建筑安装工程费 (又叫建安成本) 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费（11） 规费（5） 企业管理费（12） 人工费 材料费 机械台班费 施工现场的费用 企业组织管理的费用 建筑安装工程费 (又叫建安成本) 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 人工费 材料费 机械台班费 施工现场的费用 企业组织管理的费用 直接构成工程实体 不构成工程实体，但必不可少 可根据定额计算 三、直接费 直接费是施工过程中直接构成工程实体和有助于工程实体形成的各种费用 由直接工程费和措施费组成。 四、间接费 间接费由规费和企业管理费组成 1.规费:指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用 2.企业管理费:指施工企业为了组织生产和经营管理所需的费用. 1.规费 ①工程排污费:按规定缴纳的工程排污费 ②工程定额测定费:支付造价管理部门的费用 ③社会保障费:养老保险费;失业保险费;医疗保险费. ④住房公积金 ⑤危险作业意外伤害保险 按规定计算 2、企业管理费 （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（非生产工人） （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（例如办公楼） （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。(施工管理人员使用的水准仪) （6）劳动保险费：退休金、安家费、抚恤金 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用） （11）税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税） （12）其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、顾问咨询、法律顾问等费用） 序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 工程量×定额基价 2 措施费 按规定标准计算 技术措施费过程同直接工程费 ；组织措施费按合同约定 3 小计 ① + ② 得到直接费 4 间接费 ③ ×相应费率 企业管理费部分 5 计划利润 （③ + ④）×相应利润率 6 合计 ③ + ④ + ⑤ 并按合同进行造价调整、材料价差调整（一般也单独列项） 7 规费 ⑥ ×相应费率 （规费和税金有时不参与投标报价） 8 含税造价 （⑥+ ⑦）×（1+相应税率） 9 单方造价 ⑧/建筑面积