春节前安全检查计划方案.pdf

. 春节前安全检查计划 春节将至， 为落实春节期间远去的安全管理工作， 防范各类风险 事件的发生， 贯彻落实“预防为主，防治结合”的方针，坚决做到“查隐 患、严治理、防事故、保安全”，以确保园区人、财、物的安全，维 护园区内良好生活环境，让业主度过一个平安、快乐、祥和的节日， 现陈塘项目部全员结合本小区的实际情况， 为节日风险、 安全隐患排 查特制定本自检方案： 一、 客户服务中心 1、 项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗；是否在做与工 作无关的事情。 2 、 上墙制度、职责是否完善。 3、 客服人员仪容仪表是否符合规范。 4 、 客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项。 5、 客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品。 6、 《客户服务中心值班记录》、《进门条》等记录是否规范；包裹 存放、领取记录是否完整、有序。 7、 客户资料、答客问有无及时更新。 1） 与分包方相关的内容 (1) 电梯维保公司是否按合同约定内容维养。 (2) 消防维保公司是否按合同约定内容维养。 (3) 环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养。 页脚 . (4) 秩序维护公司是否按合同约定内容维养。 (5) 红号站维保公司是否按合同约定内容维养。 (6) 二次供水维保公司是否按合同约定内容维养。 (7) 环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养。 2 ） 有无按照计划举行社区主体活动，记录是否规范。 3 ） 裙楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范。 4 ） 服务中心各类紧急事件预案是否齐全。 5 ） 物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册。 6 ） 管理人员考勤记录真实，有无迟到、早退、缺勤。 二、 公共区域、设施设备、车库 地上部分： 1、屋面： 1） 通往屋面的门是否上锁，导致无法上到屋面。 2） 屋面地面是否完好无缺，防水层是否有破坏。 3） 屋面是否有杂物、垃圾等堆放物及易坠物。 4 ） 雨水管泄水口处是否有异物堵塞。 5） 防避雷系统有无锈蚀。 6） 消防风机是否可以正常工作。 2 、高位水箱间 1） 水箱周围有无污染、渗漏等隐患。 2） 水箱水位是否达到规范要求， 消防水压是否正常， 常开、常 闭阀门是否正常，稳压系统是否工作正常。 页脚 . 3、 电梯机房 1） 电梯机房是否上锁。 2） 机房内是否整洁，有无灰尘。 3） 机房内操作规程、应急措施是否上墙。 4 ） 机房内散热风扇是否完好。 5） 机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内。 6） 机房内是否配备应急灯，是否能正常使用。 7） 机房内对讲电话是否能正常通话。 8） 电梯运行记录是否完整、正确。 4 、 楼内消防系统（需秩维人员配合） 1） 消防栓门是否处于关闭状态。 2） 水带、水枪头、手轮、警铃、水阀、灭火器、消报、玻璃是 否齐全，完好无缺。 3） 顶层消防管道是否带压、有水。 5、 走廊通道（需秩维、保洁人员配合） 1） 灯是否能亮，是否有频闪现象。 2） 声光控是否可以正常工作。 3） 管井门是否关闭、上锁；管井内是否有堆放杂物现象。 （