得而达(仓库)方案.doc

广州市番禺得而达水龙头（中国）有限公司厂房加建工程(仓库)施工组织设计 广东梁亮建筑工程有限公司 - PAGE 63 - 第一章 总体概述 工程综合说明 编制依据及方法 (一)依据: 1、工程施工图纸和图纸会审记录、工程地质钻探报告书及施工合同。 2、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）。 3、建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003） 4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 9、铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-2002）； 10、建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97）； 11、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 12、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）； 13、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）； 14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）； 15、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 17、建筑物防雷设计规范（GB50057-94）； 18、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）； （二）方法 文中及附图末标明的尺寸单位为mm，标高单位为m。 二、工程简况 本工程位于广州市番禺区得而达水龙头（中国）有限公司厂区范围内，是属于厂房的新建仓库，占地面积972m2，建筑总面积972 m2（单层），供厂区贮备生产原材料及产品用。该工程由广州市番禺区得而达水龙头（中国）有限公司投资兴建，广州市冶金设计院设计，广州市宏业金基建设监理咨询有限公司监理，广东梁亮建筑工程有限公司总承包施工。 三、建筑结构 工程按抗震烈度七度Ⅱ级设防，基础采用静力压管桩，四周边围蔽结构采用钢筋混凝土排架，支承大跨度钢结构屋架。 四、施工场地情况 经踏勘现场，建设单位提供了建筑物的平面坐标及高程控制点，作为该仓库的施工放线定位依据。我公司在建设单位指定的水电接驳点自行接驳临时施工用水、电，施工范围场地外道路可通行车辆，供运输施工设备及材料进场。 五、工程承包范围及方式 （一）、承包范围 包括基础，上部结构、砌砖、抹灰、室内外装饰，门窗制作安装，水电及空调、电梯等设备安装工程。 （二）、承包方式 工程按招标图纸及说明内容、招标文件，实行包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包。 六、建筑构造 （一）、建筑构造详见建筑统一说明及相关建施图。屋面：采用钢屋架，面铺夹芯压型板（兰色）。 （二）、室内地面:金属骨料耐磨地坪，内地台分层夯实，面捣砼地骨。 （三）、内墙： 1、基层: 20厚1:2.5水泥砂浆抹平。 2、面层：刮白色乳胶腻子，扫白色乳胶漆二道 3、外墙：1:2.5水泥砂浆抹底20厚，纯水泥浆贴外墙砖。 4、斜坡：捣制C20素砼150厚，1:2.5水泥砂浆20厚抹成防滑粗糙面。 第二节 施工部署 一、管理目标 （一）质量目标：严格按照国家、省、市现行的施工及质量验收规范、规程及《工程建设标准强制性条文》进行施工及质量验收，确保工程质量达到合格标准。 （二）工期目标：本工程总工期为90个日历天。具体划分见合同工期和施工进度计划网络图（第七章附图（一））。 （三）、合理布局：合理灵活地安排施工场地，做做到材料、设备堆放整齐，保持场地卫生；施工场区内的运输、排水畅通，尽可能减小造成对厂区生产环境的影响，材料及机具的进场应按施工进度计划要求进行。厂区马路和装卸货平台施工时须确保进出货畅顺，厂区内交通通畅。 （四）、安全文明施工：严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和省、市建设主管部门有关文明施工（粤建施字[1997]135号，[1999]060号）的规定。并按照甲方要求安排工作时间，在施工中尽量减少噪音，采取有效隔离、隔音措施，控制震动、噪声超分贝、粉尘污染等，以确保如下两大目标的实现。 1、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，月轻伤频率控制在2‰以内。 2、文明施工目标：标准化管理，按广州市政府有关文明施工标准执行。 二、管理机构 根据本工程的要求，为保质、保量、按时、安全、投资合理地完成本工程的施工任务，施工管理实行项目经理制，设立项目部，以项目经理为首的管理层，承担施工过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工的组织、协调、管理等工作。 为组成一个精干高效、科学管理、结构合理的项目部，