高新综合项目工程给排水采暖综合项目施工专项方案.doc

一、工程概况： 1.1建设项目概况 序号 项目 内容 1 工程名称 三院三部“高新工程-1”2号建筑物 2 工程地址 中国航天科工集团第三研究院三部院内 3 建设单位 中国航天科工集团第三研究院 4 设计单位 中国航天建筑设计研究院 5 监理单位 北京京航联建设监理有限责任企业 6 施工单位 北京城镇欣瑞六分企业 7 工程性质 工业建筑 8 投资起源 国拨、自筹 9 招标范围 施工总承包 10 工期要求 协议工期：180日历天 11 质量目标（等级） 协议质量等级：“优良” 2.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功效 厂房 2 建筑特点 排架结构、框架结构、框架-抗震墙结构，局部夹层；外墙关键采取米黄色面砖、白色面砖色带；净空高。 3 建筑面积 占地面积 2086.69m2 总建筑面积 2086.69m2 4 建筑层数 一层（局部夹层） 5 建筑层高 单层 8.20m、9.80m、13.50m 夹层 5.30m 6 建筑高度 ±0.00绝对标高 72.60m 室内外高差 0.30 m 建筑高度（至女儿墙顶高度） 9.00m、12.05m、14.30m 7 建筑平面 横轴编号 1轴-13轴 纵轴编号 A轴-P轴 总 长 68.300m 总 长 46.070m 8 建筑防火 耐火等级:一级 9 墙体工程 外墙 300厚陶粒混凝土空心砌块， 内保温：50mm厚增强石膏聚苯复合板。 内墙 200厚陶粒混凝土空心砌块； 300厚钢筋混凝土墙。 10 内装修 地面工程 卫生间地面为：防滑地砖地面；局部为：防静电活动地板、水泥地面；走廊、门厅等处为：花岗石地面；其它均为环氧自流平地面。 顶棚工程 除卫生间为水泥加压板顶棚；部分为喷大白浆涂料；其它均为矿棉吸声板顶棚。 内墙装修 除卫生间为陶瓷砖墙面，部分为矿棉吸声板墙面，其它均为乳胶漆墙面。 外墙装修 标高1.2（局部0.6）米以下为银灰色面砖（蘑菇石效果），以上为米黄色面砖、白色面砖色带，局部为本色铝板。 踢 角 花岗石踢脚、水磨石踢脚、石塑踢脚、水泥踢脚。 门窗工程 防火门、不锈钢门窗、塑钢门窗、电动提升钢大门、电动推拉大门、隔声门、防盗门、防爆门、防爆隔声观察窗、隔声观察窗、防火窗、塑钢百叶窗 11 防水工程 屋面防水 3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材两道,银粉保护剂。 卫生间、2号空压机房、风机房 3.0mm厚高聚物改性沥青涂膜防水。 二、编制依据： 2.1已审核施工图纸。 2.2建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242——。 2.3通风和空调工程施工质量验收规范GB50243——. 2.4工业金属管道工程施工及验收规范GB——50235-97 2.5华北标准图集91SB1~91SB6. 2.6建筑安装分项工程施工工艺规程。 2.7北京市质监总站（相关创无质量通病工程相关要求通知） 2.8北京市建委（京建DBJ01-51-号文件） 2.9以会审施工图纸。 三、暖卫通风空调工程介绍 3.1欣瑞六分企业负责施工项目： 给水系统管道安装 排水系统管道安装 卫生洁具安装 采暖管道系统安装 动力管道安装（气） 通风空调系统安装 3.2给水系统： 生活给水管材采取钢塑复合管丝扣连接，水源由甲方场区给水管网直接供给，水压大于0.15MPa，设计进口秒流量1.95L/S。本工程设计一根给水立管（GL-1），供卫生间和试验室洗手盆用水，管径为DN50。 生产给水管材采取热镀锌钢管沟槽件连接，水源由甲方场区给水管网直接供给水压大于0.15MPa，设计进口秒流量1.95L/S，管径为DN50。生产用水为用户试验用水，此系统水为循环用水，由室外循环水池吸水，地下循环水泵送至各个试验用水点，经屋顶三台冷却塔冷却后进入循环水池循环使用。 消防给水管材采取焊接钢管焊接连接，水源由甲方场区给水管网直接供给水压大于0.3MPa，设计进口秒流量10L/S。室内消防栓采取单出口消防栓，栓扣DN65、衬胶水龙带25m长、水枪枪扣φ19mm并配手提磷酸胺盐灭火器共同使用。 3.3排水系统： 卫生间排水管采取UPVC管材粘接，共设两根排水立管经水平管排出至化粪池，管径为DN110，供洁具排水使用。 生产排水管材采取UPVC管材粘接，共设十六根水平排水管排出至室外结合井，管径为DN110 ，供工艺用水点排水使用。 空调凝结排水采取钢塑复合管丝扣连接，共设10根水平排水管排出至室外结合井，管径DN25-DN50仅供分体空调使用。 3.4洁具安装： 男卫生间设两个蹲便，两个小便斗，男女卫生间共用三个面盆和一个拖布池。女卫生间设两个蹲便。 3.5采暖系统： R1、R2采暖系统管材采取焊接钢管，热媒为85——60℃热水，热水由场区外线供给。采暖系统为上供上回双管同程式，