全国民用建筑工程设计技术措施范本.pdfVIP

1 总则 1.0.1 本措施适用于全国各类民用建筑工程的修建性详细规划总平面设计。 1.0.2 本措施遵守执行国家的现行规划法律、法规、标准与规范，结合各地实践经验，是 对全国民用建筑工程的修建性详细规划、总平面设计中共性问题制定的技术措施。 1.0.3 使用本措施时，除应遵守国家方针政策外，还应遵守所在省、直辖市、自治区等地 方政策与规定。 1.0.4 本措施可与国家建筑标注设计图集（一下简称“国标图集” ）05J804 《民同建筑工程 总平面初步设计施工图设计深度图样》配合使用。 2 基地总平面 2.1 一般规定 2.1.1 基地总平面设计应以所在城市总体规划、 分区规划、 控制性详细规划及当地主管部门 提供的规划条件为依据。 2.1.2 基地总平面设计应结合工程特点，使用要求，注重节地、节能、节水、节材、保护环 境和减少污染，为人们提供健康适用的空间，以适应建设发展的需要。 2.1.3 基地总平面设计应结合当地气候条件自然地形、 周围环境、 地域文化和建筑环境， 因 地制宜地确定规划指导思想。 2.1.4 基地总平面设计应保护自然植被、自然水域、水系、保护生态环境。 2.1.5 基地内建筑物应按其不同功能争取最好朝向和自然通风， 满足防火、 卫生、 安全等规 范要求。 2.1.6 设计应考虑防灾（如防洪、防震、防海潮、防滑坡、防泥石流等）要求，并考虑相应 措施。 2.1.7 规划总平面考虑远期发展时，应做到远近期结合，达到技术经济的合理性。 2.1.8 居住区总平面设计 1 基地总平面设计应功能分区合理、 路网结构清晰、人流车流有序，并对建筑群里、工 程竖向、 道路、 场地景观、 管线设计进行全面综合考虑、 统筹兼顾、 以达到整体性经济合理。 2 居住建筑应满足日照、注重朝向、通风及卫生安全等要求。 3 居住区配套共建项目应按需求设置，与城市协调互补，方便居民生活。 4 居住区配套的幼儿园、小学出入口不应开向城市交通干道，和住宅之间有便利安全的通 行系统，并需考虑与周边共享。 5 配套商业宜适当集中及沿外周边布置， 以利于形成城市公共活动的开放空间与城市设计 融合，便于使用、经营及管理。 6 供电、供气、供热等设施宜靠近负荷中心。 7 居住区内应考虑雨水收集、中水处理及利用，其规模可按当地主管部门的规定执行。 2.1.9 公共建筑总平面设计 1 城市主干道两侧不宜设置公共建筑出入口；次干路两侧可设置公共建筑物。 2 公共建筑应根据建筑性质， 满足其室外场地及环境设计要求， 分区明确、 合理组织人、 车交通流线。 3 以下列举常用公共建筑规划总平面有关规定： 1） 幼儿园 A 宜与居住区配套建设； B 应选在阳光充足、空气流通、无污染、无噪声干扰及交通危险的安全地段。 C 服务半径不宜大于 500m ； D 应有便利、安全的人行系统，其出入口不应开向城市交通干道。大门外应留有足够 的人、车停留空间； E 幼儿园应有足够的室外活动场地，应有不少于 1/2 的活动面积在标准的建筑日照阴影 之外。 2 ） 中小学校 A 宜与居住区配套建设； B 校址应选择在阳光充足、通风良好、无污染的安全地段。不宜于市场、公共娱乐等场 所毗邻，与公共娱乐场所、网吧间的距离不得小于 200m ； C 小学服务半径不宜大于 500m ，中学服务半径不宜大于 1000m； D 学校用地应包括建筑用地、 体育用地、 绿化用地、 道路用地及广场用地。 有条件时宜 预留发展用地； E 学校主要教师用房的外墙面与铁