白土坝商圈项目介绍.docx

白土坝商圈项目介绍 【项目价值】 白土坝已成为南充富裕阶层的聚集地，其商业租售价格年年飙升，形成一铺难求的火爆场面，成熟商圈有聚合效应，成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但是还是会吸引各方的经营者去经营，商家越多，商圈的人气越旺，消费者就是喜欢扎堆去消费。 招商业态填补南充市场空缺，为南充700万人民谋福利； 不惧电商，综合体商业模式，体验式消费，受电商冲击更小，固定性消费，相对大型社区底商风险性较低。（本项目业态均是电商无法比拟的） 商业原始股,区域红利明显,城市之心，商业运营，客流涌动，人潮即钱潮，银行利率，1.95%—3.5%收益，几乎可以忽略不计,余额宝、银行理财产品，比存银行略高，收益率一般不超过5%（但贬值）,黄金、股票，“过山车式”跌宕走势，风险巨大 总价十几万投入撬动大财富，商铺越老越值钱，时间越长租金越高，真正一铺养三代，铺铺生金，留给子孙的就是一颗摇钱树，取之不尽的聚宝盆 我们项目负一层独立的停车位有900多个，地下停车位对外开放收费XX元停放XX个小时，不用担心停车难得问题 项目之最（区位） 按照南充市城市规划2010-2020整体城市规划北部新城区域发展成熟 城市发展北拓主轴，中轴发展区域； 紧邻白土坝中央高端(单价最高)主区及大学城腹地； 白土坝商业核心，南充市中心，以目前南充市板块格局，顺庆区土地资源已枯竭，醇熟之地更是稀缺，可谓“最后宝地，寸土寸金”。白土坝最后一块商业用地；抢到即是赚到； 紧靠潆华路（城市南北主干道）北通高铁经济圈10分钟即可到达，南向直达老城区10分钟，交通便利人流量大；具不完全统计潆华路车流量每天能达到8万次以上 项目位置3公里范围内常住人口约60万人流，区域人口质素高消费潜力大，商业增值潜力大； （项目） 政府主导、外资引入、联合开发、浙商企业、先进理念、长效经营； 项目整体定位为川东北首个院线主题商业综合体； 顺庆首个双首层设计商业综合体； 4、白土坝商圈国际品牌入驻最多的商业综合体； 5、巨资打造项目北广场2000平方最具特色互动智能音乐声光秀主题商业； 6、南充首个全息投影，时空隧道； 7、南充首个4.0主题商业； 8、南充首个巨资打造超长旋转透明天街滑梯； 9、整体立面1-3层玻璃幕墙，商业整体立面美观，通透性好，观赏性强； 10、整体铺位面积小，总价低，购买门槛低； 11、最有吸引力综合体--“网红打卡地”； 12、南充首家的5G体验商业综合体项目； 13、南充首家引进虚拟场景拍照、VR游戏、虚拟互动、虚拟直播的院线主题商业； （业态） 汇聚南充首个亚洲特色名厨小吃；艺术街区 南充第一家奢侈品集结地； 南充首个国际快餐店集结地； 南充首个院线主题商业项目； 南充首个智能服务商场； 西南设备最顶尖国际影城 南充规模最大影城 西南最大巨幕厅，19*26.4 南充首个4D动感影厅 南充首个拥有8个国际标准激光厅 南充首个拥有两个针对业主免费开放的至尊豪华VIP厅 南充首个能达到客流量100w以上影城 南充首个能同时容纳1650人的影城 南充首个能容纳600人的IMAX激光影厅 南充业态辐射范围最广的、辐射人群最多的项目； 南充首个以“亲子”为主题的儿童游乐城； 南充首个直播大区； 南充首个O2O线上线下引流商场； （运营） 南充首家引进--最成熟的招商团队，拥有10余年经验，运营过上百万方商业 招商先行，科学招商，长效运营，品牌保障 最低保障4%收益，为投资者规避前期风险 统一管理，规范业态布局 维护良好整体形象及秩序，提供最舒适购物消费环境（冬暖夏凉） 翘脚当老板，引进品牌商家不用担心商家承租能力 合理动线布局规划，增加消费频率，提高商家收益 吃、喝、玩、乐、购一站式购物体验，休闲娱乐好去处，最大限度聚集人气 统一形象设计，线上线下统一推广 开发商将投入一亿运营费、推广费，保证项目长期、稳定的人气。