万科泰宏公司施工组织设计.pdf

目录 第一章 编制依据及工程概况 1 1.1 编制依据 1 1.2 施工范围 1 1.3 工程概况 1 1.4 本标段工程实施目标 4 第二章 主要施工做法 6 2.1 施工准备 6 2.2 总体施工顺序及施工流向安排 9 2.3 分部分项工程主要施工方法 14 第三章 工程质量管理体系与组织措施 55 3.1 建立质量管理、保证体系 56 3.2、创优保证措施 57 3.3、岗位技术培训及现场见证取样送检保证措施 59 3.4 各施工段、各工种、各专业相互配合措施 59 3.5 应用“四新”技术，确保工程质量 61 3.6 质量控制程序和成品保护 61 第四章 安全管理体系与组织措施 62 4.1 安全施工目标 62 4.2 安全保证体系 62 4.3 安全管理制度 63 4.4 各分项工程安全技术措施 64 4.5 社会治安等管理措施 70 第五章 文明及环境保护管理体系与措施 72 5.1 文明施工目标 72 5.2 文明施工保证体系 72 5.3 文明施工技术组织措施 74 5.4 施工现场环境保护措施 76 第六章 工程进度计划与措施 79 6.1. 施工进度计划图和工期目标 79 6.2.确保工期的技术措施 79 6.3.确保工期的组织措施 79 6.5.合理穿插施工确保工期 82 6.6.与各相关单位的配合措施 错误！未定义书签。 第七章 冬、雨季施工措施 83 7.1 冬期施工措施 83 7.2 雨季施工措施 84 7.3 农忙季节、节假日连续施工措施 86 第八章 资源配备计划 错误！未定义书签。 8.1 各阶段所需工种及劳动力计划 错误！未定义书签。 8.2 主要机械设备数量及供应计划 错误！未定义书签。 8.3、周转材料供应计划 错误！未定义书签。 第九章 劳务分包计划 错误！未定义书签。 9.1.劳务分包计划 错误！未定义书签。 第十章 项目管理班子的配备 错误！未定义书签。 10.1项目经理部组成情况错误！未定义书签。 第一章 编制依据及工程概 1.1 编制依据 1、依据万科水牛张还迁区工程施工招标文件； 2、依据机械工业第六设计研究院有限公司设计的全套图纸； 3、本施工组织设计编制时依据国家或行业规范、标准。 1.2 施工范围 1#、5#住宅楼及其范围内的地下车库，和幼儿园，施工图纸范围内土建、 安装，以图纸为准（发包人分包工程除外）。 1.3 工程概 1#楼、5#楼及地下车库工程均为水牛张村还迁区，5#楼地上 26 层，地 下一层，建筑高度77.05m，建筑面积22908.05 ㎡。1#楼地下一层建筑面积 808.2 ㎡，地上15 层建筑面积17863.18 ㎡。室内外高差0.30m。 本工程主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7 度，设计 使用年限50 年；建筑防火类别为一类高层住宅，耐火等级为一级。 1.3.1、基础 主楼基础采用CFG桩基础，桩长有效长度13m，桩径为40CM，地下车 库框架柱基础采用独立基础加防潮板，车库外墙采用条形基础。 1.3.2、建筑结构 造型与装修 1#、5#楼工程是水牛张村还迁区的标志性建筑，各种材料的外装饰材 料相互鑲嵌在一起，其建筑造型除满足住宅需要，力求创造一个造型新颖、 简洁、流畅，色彩协调悦目的优良使用环境。在色彩上主要以浅黄色调为主， 局部配以深棕黄色和棕黄色并与其他建筑物的立面及色彩造型相协调，在满 足工艺、结构等专业的合理要求下，注意建筑群体的效果，对建筑物立面加 以装饰。立面通过对其他建筑物自然形成高低错落，虚实对比前后呼应的艺 术效果。 1.3.3 建筑设备安装概况 1）给排水工程 1#、5#楼生活给水采用分区供水方式分为 1--3 层为低区，由市政给水 管网直接供给；4--11 层为高一区；5#楼 12--19 层为高二区；1#楼 12—15 层为高二区5#楼20--26 层为高三区分别由水箱加变频调速加压供水设备供 给。生活热水系统由厨房燃气热水器及卫生间电热水器提供。排水系统采用 污废水合流制排水体制，室内地上污水以重力自流排入