城乡建设用地增减挂钩专项规划.pdf

** **县 （市、区）城乡建设用地增减挂钩专项规划 县 （市、区）城乡建设用地增减挂钩专项规划 目 录 目 录 1. 1.总则 总则 1.1 1.1规划目的 规划目的 1.2 1.2规划任务 规划任务 1.3 1.3规划原则 规划原则 1.4 1.4规划依据 规划依据 1.5 1.5规划期限 规划期限 2 2 项 目区概况 项 目区概况 2.1 2.1 项目区的基本情况 项目区的基本情况 2.1.1 2.1.1 自然状况 自然状况 简述项 目区地理位置及交通，地形、地貌、地质，气候、气象，水文等内容。（） 简述项 目区地理位置及交通，地形、地貌、地质，气候、气象，水文等内容。（） 2.1.2 2.1.2 经济概况 经济概况 主要说明项 目区社会经济条件以及农村生产生活情况。（） 主要说明项 目区社会经济条件以及农村生产生活情况。（） 2.2 2.2 项目区村庄分布状况 项目区村庄分布状况 2.2.1 2.2.1项 目区村庄分布状况 项 目区村庄分布状况 包括项 目区村庄数量、面积、布局情况、分布特点等内容。 包括项 目区村庄数量、面积、布局情况、分布特点等内容。 2.2.2 2.2.2 其他相关项 目概况 其他相关项 目概况 项目区内已实施和规划实施的新农村建设、村庄整治、生态移民搬迁、农村危旧房改造、地 项目区内已实施和规划实施的新农村建设、村庄整治、生态移民搬迁、农村危旧房改造、地 质灾害防治、工矿废弃地复垦以及其他相关涉农项 目的数量、面积、位置等内容。 质灾害防治、工矿废弃地复垦以及其他相关涉农项 目的数量、面积、位置等内容。 2.3 2.3 相关规划的要求 相关规划的要求 说明土地利用总体规划、城市总体规划、村镇规划、产业布局规划等相关规划对城乡建 说明土地利用总体规划、城市总体规划、村镇规划、产业布局规划等相关规划对城乡建 设、空间布局的总体思路和要求。 设、空间布局的总体思路和要求。 3 3农村建设用地整理潜力分析 农村建设用地整理潜力分析 以二调数据资料为依据，结合专项调查的相关内容，阐明项 目区各类农村建设用地基本 以二调数据资料为依据，结合专项调查的相关内容，阐明项 目区各类农村建设用地基本 情况 （类型、面积、分布状况、复垦整理潜力和存在的问题），测算出项 目区农村建设用地 情况 （类型、面积、分布状况、复垦整理潜力和存在的问题），测算出项 目区农村建设用地 复垦整理潜力，并明确规划期内的复垦整理潜力。 复垦整理潜力，并明确规划期内的复垦整理潜力。 3.1 3.1农村土地集约化利用状况 农村土地集约化利用状况 根据二调统计数据，明确项 目区农村建设用地总量，阐述各自然村中的农村宅基地和其 根据二调统计数据，明确项 目区农村建设用地总量，阐述各自然村中的农村宅基地和其 他集体建设用地面积、使用状况等，说明农村建设用地集约化利用情况。 他集体建设用地面积、使用状况等，说明农村建设用地集约化利用情况。 3.2 3.2农村建设用地整理潜力 农村建设用地整理潜力 3.2.1 3.2.1农村居民点复垦整理潜力 农村居民点复垦整理潜力 农村居民点复垦整理潜力是指通过对农村居民点改造、零星分散的自然村向中心村和城 农村居民点复垦整理潜力是指通过对农村居民点改造、零星分散的自然村向中心村和城 镇集中等方式，增加的有效耕地和其他农用地面积。 镇集中等方式，增加的有效耕地和其他农用地面积。 根据二调数据，统计项 目区农村居民点面积，并结合项 目区的农村人口，测算现行人均用地 根据二调数据，统计项 目区农村居民点面积，并结合项 目区的农村人口，测算现行人均用地 面积。再按照国家规定的人均农村居民点面积，确定项 目区农村居民点复垦整理潜力。（按 面积。再按照国家规定的人均农村居民点面积，确定项 目区农村居民点复垦整理潜力。（按