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外
墙
涂
料
修
补
方
案
外墙涂料修补方案
一、工程概况?
建设单位:张家港市悦丰投资开发建设有限公司
设计单位:苏州立诚建筑设计院有限公司
监理单位:苏州巨业建设监理有限公司
总包单位:张家港市南城建筑工程有限公司
分包单位:张家港市喜洋洋建材装饰有限公司
二、主要问题?
外墙涂料修补的主要问题为:个别涂料脱皮、开裂等。?
1、涂料脱皮原因:我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子问题,出现脱粉现象,施工时涂料渗透底漆不到位,涂刷不仔细,紫外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。?
2、开裂原因:开裂原因的主要是基底问题即外墙保温抗裂层质量不好,外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工问题。?
三、维修方案:?
1、涂料脱皮修补方案?
由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉,并用钢丝刷将墙面打毛,尽量将脱皮部分涂料及腻子清除,然后再用抗裂砂浆及腻子找补整个墙面,以防止局部空鼓再次出现脱皮现象,腻子干透以后用专业渗透底漆涂刷,涂刷中层涂料,最后上面层涂料,根据原有涂料颜色调制出匹配涂料,分两次涂刷。?
2、开裂修补方案?
用专业钢丝刷打毛墙面,并用毛刷清扫干净,使用专业抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网满刮整个开裂处,并做罩面层,待墙面干燥后满刮腻子,涂刷渗透底漆并涂刷中层、面层两遍。?
四、质量控制要求:?
1)水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。?
2)水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。?
3)水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。?
4)水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求:?①抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆;?
②抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;?
③基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;腻子的粘结强度应符合规定。?
5)所用涂料有出厂合格证明,同是经检验达到国家相关规范标准要求。所做样板墙经业主,监理单位同意。?
五、成品保护
1)进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护好。?
2)涂饰完的墙面,随时用木板或小方木将口、角等处保护好,防止碰撞造成损坏。?
3)在拆架子时严防碰损墙面涂层,严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画,污染墙面。油工施工时严禁蹬踩已施工完部位,并防止将油罐碰翻,涂料污染墙面。?
4)高空绳,简易脚手架等高空作业设备,外墙设施保护,地面保护等设施需准备好。?
施工方案是根据一个施工项目制定的实施方案。其中包括组织机构方案(各职能机构的构成、各自职责、相互关系等)、人员组成方案(项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等)、技术方案(进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等)、安全方案(安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等)、材料供应方案(材料供应流程、接保检流程、临时(急发)材料采购流程等),此外,根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。 施工方案是根据项目确定的,有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。
施工方案一般包括以下内容:
1、编制依据、原则
2、编制范围
3、工程概况
4、总体布置及工期安排
5、施工技术方案
6、工期保证措施
7、质量目标、保证体系及保证措施
8、安全生产目标及保证措施
9、应急救援预案
10、夏季、冬季施工保证措施
11、环境保护措施
12、文明施工要求
13、与甲方、监理、设计间的协调?[1]
冬季施工由于本施工地区冬季为高严寒地区,搞好冬期施工,对加快工程进展,保证工程质量是至关重要的。冬期施工所采取的措施一是要保证工程质量,二是要经济简便。根据本工程的特点、气候条件,施工条件,主要采取以下措施:
土方工程
根据施工实际情况,冬期室外冻土开挖施工前需融化,采用燃烧刨花、锯沫、废木及煤炭烘烤,并派专人监护,同时采取可靠的防火措施。基坑(槽)采用机械挖方,挖方土料集中置于指定堆土场地;对于挖出的未受冻土,在弃土场地做好保温工作,采用覆盖塑料布及麻袋的方法防冻,以备回填时用。对挖好的基坑(槽)覆盖麻袋、塑料布防冻,并根据环境气温条件,在其作业指导书中进行热工计算确定 保温层厚度。施工时其他要求如下:
1) 土方工程的冬期施工,施工前要做好准备工作,连续施工。
2) 挖方时要采取防止引起相邻建(构)筑地基或其它设施受冻的保温措施。
3) 填方前清除基底上的冰雪和杂物,对室内的回填不得含有冻块的土料;对于室外大面积的回填(上部无其它建(构)筑物或基础)可采用含有冻土块的土料,但冻块粒径不得大于15cm,其含量(以体积计)不得超过30%,且均匀分布,每层铺土厚度比常温施工时减少20~25%,且应逐层夯实。
4) 避免地基土受冻,不得将冻结的基土作为基础的持力层。
5) 在基础
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