《开公司必备房屋租赁合同》.docx

房屋租赁合同 甲方（出租人）： 身份证号: 乙方（承租人）： 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全所 有权。 第二条 该房屋坐落于河南省开封市鼓楼区魏都路 15号 逸馨花苑2栋3单 元6层602房，建筑面积 89平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常， 租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结活。 第三条 租赁期限自2015年 4月10 日至 2016年 4月10 日 止。如续租，乙方须在租赁期满前 15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如 不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。 第四条 房屋租金每月人民币 1000 元整。房租每年结算一次， 付款方式为入住时一次性交活一年房租， 同时交押金 2000 元。甲方收款后 给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间 该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。 甲乙两方不得擅自增加本合同 未明确交纳的费用。 第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权 单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责 任。 第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还 乙方（押金无利息）。 第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时 恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。 第八条 其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录， 甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押 金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方， 乙方如 退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。 第九条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方 已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还； 在租赁期内，甲方如提前 收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。 第十条 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法 律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、 乙方注册公司的法人身份证复印 件各一份交对方留存。 乙方：年 月 日 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 编号：20160421006 出租方： （以下简称甲方）身份证号： 承租方： （以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 1、 甲 方 将 自 有 的 坐 落 地 址： 的物业出租给乙方作为商住使用。 2、 甲方的出租房屋为口精装□其它,所有房屋具备正常使用条 住，水管、电线路和设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙 方要求而改变任何东西（家具及设备情况见附表）。 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁活洁，不乱涂鸦；不乱 在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 3、 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写（ 仟 佰 拾元 整），承租期满,经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能 正常使用，并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无 拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿或修复（如乙方交 房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除）。 4、 房屋月租为人民币y 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整）,租赁 期内租金总额为Y 元（大写人民币 仟 佰 拾元整）,乙方先交款 后用房，甲方收款后开具收据给乙方；本合同租金每满—年房屋月租按 —％递 增，以此类推计入月租缴纳。 5、 房屋租赁期共—个月，从—年—月—日至 年—月—日 止，每月10号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理 。租赁期满乙方应 及时把房屋交还甲方。 6、 乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的 情况。 7、 合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙 方拥有优先承租权。 8、 水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由 乙方自己每月按规定 的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。 若因乙方 未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担 。 乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方 承担费用。 9、 租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的， 乙 方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全，用电、用气等一定 要注意安全，如发生煤气中蠹、触电、或做违法之事均与甲方