于2018年度第二批次集镇建设用地征收土地补偿安置方案公告.docVIP

— PAGE 2 — — PAGE 3 — 南昌县国土资源局关于2018年度第二批次集镇建设用地征收土地补偿安置方案公告 （2019年第1号） 南昌县 2018 年度第二批次集镇建设用地城乡建设用范围内的八一乡，东新乡，富山乡，莲塘镇，塔城乡，向塘镇，幽兰镇，小蓝经济开发区，银三角，武阳镇，三江镇，蒋巷镇涉及的集体土地征收补偿安置及使用国有土地补偿方案，经南昌县人民政府同意，现公告如下： 一、规划用途 征收土地规划和使用国用土地的规划用途为为医卫慈善、文化设施、商服、公路、工业、住宅、公共管理 与公共服务、科教项目建设。 二、征地位置、征地面积及青苗附着物数量 （一）征地位置、征地面积 (单位：亩) 序号 位置权属单位 总面积 农用地 建设用地 未利用地 　 其中耕地 1 八一乡大昌村 2.316 　 　 2.316 0 2 八一乡淡溪村 2.9115 2.9115 　 0 0 3 八一乡甫下村 7.323 0.222 0.222 7.101 0 4 八一乡后曲村 3.873 0 0 3.873 0 5 八一乡胡华村 71.361 62.1165 35.694 0 9.2445 6 东新乡东岳村 0.0975 0.0975 0.03 0 0 7 东新乡利用村 3.018 0.5595 0.5595 2.4585 0 8 富山乡清湖村 1.5 1.5 1.5 0 0 9 富山乡三山村 10.086 0.945 0 9.141 0 10 蒋巷镇蒋巷村 10.611 0 0 10.611 0 11 莲塘镇斗门村 10.7295 1.404 0 9.3255 0 12 莲塘镇埂头村 16.3365 12.7125 12.5595 3.624 0 13 三江镇三江村 3.2325 0 0 3.2325 0 14 塔城乡芳湖村 9.1875 9.1875 9.057 0 0 15 武阳镇武阳村 48.888 48.888 0.4155 0 0 16 向塘镇丁坊村 2.0475 0 0 2.0475 0 17 向塘镇山背村 9.351 2.544 2.472 6.807 0 18 向塘镇向塘村 135.6165 60.531 45.3405 71.8155 3.27 19 小蓝经济技术开发区柏岗村 6.2115 0.648 0 5.5635 0 20 小蓝经济技术开发区岗前村 22.926 13.515 0 2.6535 6.7575 21 银三角管委会万湖村 10.0425 10.0425 0 0 0 22 幽兰镇江陂村 15.0015 15.0015 14.658 0 0 总计 402.6675 242.826 122.508 140.5695 19.272 （二）青苗附着物数量：由县征收指挥部和乡镇与被征地单位及农户现场调查确认。 征地补偿费标准、青苗及附着物补偿标准及支付对象。 （一）征地补偿 按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2015〕81号）和南昌县人民政府《关于印发＜南昌县征用（收）土地补偿办法＞的通知》（南政发〔2016〕1号）文件规定的标准执行。具体补偿情况如下：八一乡每亩40900元，东新乡每亩60400元，富山乡三山村每亩41000元、清湖村每亩40900元， 莲塘镇每亩60400元，塔城乡耕地每亩38220元，其他农用地每亩13377元，向塘镇每亩40589元，幽兰镇耕地每亩37298元，其他农用地每亩13054元小蓝经济开发区每亩41000元，银三角每亩40900元，武阳镇每亩40900元，三江镇建设用地每亩13784元，蒋巷镇建设用地每亩13784元。(以上用地补偿均含土地补偿、劳力安置补偿)。 （二）青苗及地面附着物补偿 按南昌县人民政府《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地上的房屋和附着物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2012〕7号））规定的标准执行，具体补偿由南昌县房屋征收指挥部及乡镇开发区、管委会、管理处与被征地单位和农户协商解决。 （三）支付对象 征地补偿费用(土地补偿费、安置补助费)支付给被征地农村集体经济组织。 属于被征地农村集体经济组织所有的青苗及附着物补偿费，支付给被征地农村集体经济组织；属于农户或其他权利人所有的青苗及附着物补偿费支付给农户或其他权利人。 安置政策 一是征地补偿费直接支付给被征地农户，由被征地农户自行安置；二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配，被征地农户由被征地单位内部调剂土地安置；三是符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。 公告期限 本告知期限自2019年 1月11日至2019年2月 11 日 六、被征地的农村集体经济组织和农户对征收土地的补偿和安置途径有申请听证的权