新租房合同房屋租赁合同(已填写版)完善版.pdf

房屋租赁合同 甲方（出租方） 身份证号码 ： 乙方（承租方） 身份证号码 ： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落于 12 幢 2 单元 401 室、面积 155 平方米、三室两 厅两卫一厨、装修及设施、设备：精装全配房。 二、租赁期限：壹年，自 2018 年 08 月 30 日至 2019 年 08 月 2 9 日止。 三、租赁期间的其他约定事项： 1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破 坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附 件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、 字；租期满后，须待甲 方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、 字，若有损坏，乙方 必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过 押金时，须另行追加赔偿（设备本身老化损坏，非人为原因损坏的除外）。 3、 水、 电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住 日抄见：水 度， 电 度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承担 延期付款的违约责任；租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际 交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由 第 1 页 共 9 页 甲方负责向相关部门交纳。 4、 房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①姓名：，身份证 号； ②姓名：，身份证号；③姓名： ，），乙方不得私自转租、群租、改 变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条 件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。 5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时 户口，如有违法行为，自行承担一切责任。 6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 15 日续交下期房租，到期不交 甲方有权终止协议。 7、其他约定事项： 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见， 甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。 四、租金、押金、其它费用及交纳时间 （1）每月租金为人民币 2500.00 元整，年租金为人民币 30000.00 元 整，乙方应 三个月付一次房屋租金，先付后住。另付 一个月押金 25 00.00 元整，租期到期后由甲方归还乙方（不计利息）。第一次乙方应于 2015 年 07 月 29 日前，将 租房+数字电视+物业管理费用 7815.837 元 人民币存入甲方张奎工行帐号：6 （上一年度的押金2500 元 人民币自动转为这一年度的押金）；第二次乙方应于 2018 年 1 月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用 7815.837 元人民币 第 2 页 共 9 页 存入上述帐号；第三次乙方应于 2018 年 1 月 29 日前，将 租房 费用 租房+数字电视+物业管理费用 7815.837 元人民币存入上述帐号；第四 次乙方应于 2018 年 4 月 29 日前，将 租房 费用租房+数字 电视+物 业管理费用 7815.837 元人民币存入上述帐号，超过该日期（甲方原则 上缴费前 2 天提醒一下），乙方按每超过一天 50 元向甲方支付滞拿金， 否则甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。 （2）在本合同规定的期限内，若由于国家或者相关职能部 门政策 的原因出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同， 并且不予退还第四条中所述押金，金额超过押金时，乙方须另行追加 费用，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。 五、 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应