（完整版）多层宿舍造价指标分析.doc

本word文档可编辑修改 关注我 实时更新 必威体育精装版资料 建筑 多层宿舍造价指标分析 表一、 工程概况 项目名称 工程名称 内 容 ××宿舍 工程分类 建筑 工程 -民用建筑 -居住建筑 -宿舍-多层宿舍 外环线外 -松江区 工程地点 建筑物功能及规模 开 工日期 带地下室的 4层员 工宿舍， 93间宿舍均含卫浴 竣 工日期 建筑面积 (平方米 ) 4633.96 其中:地上 3743.24 地下_890.72_ 建筑和安装 工程造价 (万元) 1416.17 平方米造价 (元/平方米 ) 结构类型 3056.07 框架 层数（层） 地上___4___ 地下_ _1_ _ 建筑高度（檐口） (米) 层高(米) 14.7 其中:首层 3.15 标准层 _3.15_ 外墙采用自保温，热桥部分采用 STP外保温，屋面采用泡沫 玻璃保温层，架空层顶棚采用无机盐保温砂浆，凸窗台顶板、 侧板及底板采用无机盐保温砂浆，地下室外墙采用挤塑聚苯 板保温；外门窗采用蓝灰色多腔隔热铝合金型材，窗玻璃采 用 6厚中透光 Low-E+12A+6透明 建筑节能 抗震设防烈度 (度) 7 类型 基础 混凝土预制方桩 3.63 埋置深度 (米) 计价方式 造价类别 清单计价 招标控制价 《建设 工程 工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）、 上海市 2000建筑安装 工程系列定额及相关文件 依据 2018年第 2期上海市建筑建材业网站 （）中总站信息价及市场行情综合取定 编制依据 价格取定期 1 建筑 表二、 工程特征 项目名称 特征描述 土（石）方 工程 大开挖 桩与地基基础 工程 预制混凝土方桩 JAZHb-40-9 外墙类型 200厚 A5蒸压轻质砂加气砼砌块（ ACC） 砌筑 工程 ±0.000以下：200厚 MU10.0混凝土空心砌块；±0.000 以上： 200厚 A5蒸压轻质砂加气砼砌块 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土 工程 （基础类型） C25、C30泵送砼、二三级钢筋焊接、满堂基础 厂库房大门、特种门、木结 构 工程 建 筑 工 程 - 金属结构 工程 钢梁、金属网等 平屋面：泡沫混凝土找坡， 20厚 1:3水泥砂浆找平层， 二道 3厚 SBS双面自粘防水卷材 坡屋面： 20厚 1:3水泥砂浆找平层，二道 3厚 SBS双面 自粘防水卷材 屋面及防水 工程 屋面采用泡沫玻璃保温层，外墙采用蒸压轻质砂加气砼 砌块（ ACC）自保温，热桥部分采用 STP薄抹灰系统外保 温，地上外墙采用 30厚挤塑聚苯板保温 防腐、隔热、保温 工程 其他 工程 楼地面 工程 门窗 工程 - 地上防滑地砖楼面、地下室细石混凝土楼面、阳台水泥 砂浆楼面 装 饰 装 修 工 程 木质防火门、木门、铝合金门窗 外墙面砖、卫生间和洗衣房瓷砖墙面 中级涂料天棚 墙柱面 工程 墙柱面、 天棚 工程 天棚、涂 油漆、涂料、 料 工程 裱糊 工程 内外墙中级涂料、木门油漆 其他 工程 电气 工程 大理石洗漱台、淋浴房隔断 电缆电线暗敷、钢管暗敷、避雷接地、 动力照明配电箱、 荧光灯、应急灯、疏散灯、开关插座、吸顶灯、节能灯、 壁灯 钢塑复合管、 PP-R管等给水管埋地或墙体内暗敷，电热 水器、洗脸盆、大便器、 UPVC排水管、潜水泵、刚性防 水套管 给排水、采暖、燃气 工程 工 程 安 装 工 程 地下室及楼层走道部位设置自动喷水灭火系统，稳高压 灭火系统、设集中消防水池及消防水泵房（专业分包） 消防 工程 通风空调 工程 智能化系统 工程 电梯 工程 - 综合布线、计算机网络（专业分包） - - 其他 工程 2 建筑 表三、 工程造价指标汇总 平方米造价 2 序号 项目名称 造价(万元) 造价比例（ %） （元/m） 1 1.1 1.2 1.3 2 分部分项 工程 1107.96 2390.96 1031.64 1056.35 302.97 388.36 53.27 78.24% 33.76% 34.57% 9.91% 建筑 工程 装饰装修 工程 安装 工程 措施项目 其他项目 规费 478.06 489.51 140.40 179.96 24.68 12.71% 1.74% 3 4 55.54 119.85 103.63 3056.07 3.92% 5 税金 48.02 3.39% 合计 1416.17 100.00% 3 建筑 表四、分部分项 工程造价指标 平方米造价 2 占总造价 比例（%） 33.76% 1.99% 3.88% 3.37% 18.37% - 序号 项目名称 造价(万元) （元/m） 1 建筑