房屋建设合同43.docx

房屋建设合同 房屋建设合同范文汇总 5 篇 在人们的法律意识不断增强的社会， 合同的使用频率呈上升 趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。 知道吗， 写 合同可是有方法的哦， 以下是我们整理的房屋建设合同 5 篇，仅 供参考，希望能够帮助到大家。 房屋建设合同篇 1 甲方： 乙方： 上述双方经过友好协商， 现就甲方处于住宅建设， 达成如下 合同条款： 第一条合同标的物所处位置： 北京市昌平区 （建筑面积约平 方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为 XX年 月曰至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方 式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责 技术及安全审核。 乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建 设。 第三条标的物主体结构为结构， 乙方在建设过程中使用的所 有施工材料需达到民用住房建设质量要求， 所有材料的使用、 材 料架构符合行业通常惯例， 同时， 乙方建设行为严格落实建设民 用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处， 应达到平整等美观性要求。 该类工程的质量保质期为二年， 该期间内脱落率及断裂率不得超 过面积的 1%。超过约定面积时， 乙方须无偿负责将损坏部分修缮 完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。 乙方 若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条标的物楼道、 墙面的平整度须达到行业标准和积极性 行业惯例； 标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、 方便的要 求，如电话、 网线及电路线等应分开走管， 电路线应与电视线等 保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中， 混凝土应机器搅拌； 顶层 铺设保温层、 浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付： 完成工程建设的地基工程 （标的物地基垫层至一层地面） ，甲方支付元； 工程建设之一半， 甲方支付元；工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保证每个阶段付款 前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标 准）。此外， 甲方预扣工程总费用的 10%作为质量保证金， 二年后 乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督， 对不当行为可 以制止。 在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣 工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极 性行业惯例并保证诚信； 若工程质量不符合本协议要求或相关行 业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。 乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务； 逾期须承 担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。 乙方不得 将工程的施工建设转包。 乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程 所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应 技术人员。 乙方自负己方人员及相应物品的安全责任， 乙方人员出现 的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责， 甲方对此不负 责任 乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产 带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。 房屋建设合同篇 2 建设发包发（甲方） ： 承包施工方（乙方） ： 经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建 筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、承包方式：包工不包料 二、 承建面积： 川（以设计图纸为依据），乙方按甲方 提供的施工图纸或甲方要求施工， 双方约定按建筑面积包干， 每 平方米 元包干建成。 三、 甲方职责 根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。 在购买质量和价格作指导性建议。 四、 乙方职责 （一）承包范围： 1、 乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动 器、脚手架等， 且运费由乙方负责） ，并按图纸或甲方要求施工。 2、 甲方所购材料 （铝窗、 楼梯栏杆、 石膏条、 木地板等由乙 方负责安装） ，内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由 乙方负责施工 （做钢筋由乙方负责、 运输钢筋的费用由甲方负责） 其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。 浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 3、基础部分（石脚除外） 。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋 顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米 185 元包干。 （扫地出门） 4、屋檐 30 公分以内由乙方负责， 不另计工时费： 阳台挑 1.8 工价折半计