必威体育精装版农产品批发交易大市场建设项目.docxVIP

铜仁市玉屏侗族自治县 PAGE 铜仁市玉屏侗族自治县 PAGE # 农产品批发交易大市场 项目建议书 目录 1、 项目概况 错误!未定义书签。 2、 建设条件 错误!未定义书签。 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 3、 建设内容 4… 4、 建设地点 6… \o Current Document 5、 预期投资 6... \o Current Document 6、 市场分析 7… \o Current Document 7、 风险分析 8… \o Current Document 8、 盈利分析 8... \o Current Document 9、 招商企业 11 r项目概况 玉屏应充分利用区位交通优势，大力发展商贸物流产业「玉屏有 能力成为铜仁市、乃至周边地区商贸物流集散中心，为铜仁及周边地 区产业发展服务竹《玉屏侗族自治县国民经济和社会发展第十二个五 年规划纲要》提出：依托专业市场.繁荣商贸流通业。突出民族特色 产品、果品蔬菜、畜牧三大产业特色”建设一批;辐射力强、规范化的 专业批发市场。玉屏侗族自治县拟jik应市场和政策双重环境趋势』招 商引资建设农产品批发交易大市场‘力争将玉屏打造成为西南地区农 产品批发交易集散中心。 2、建设条件 ＞政策环境 2011年，国务院扶贫开发领导小组办公室和国家发展和改革委 员会联合下发《武陵山片区区域发展与扶贫攻坚规划(2011 -2020)1 规划要求武陵山片区要加强市场体系建设「完善农产品市场、生产资 料市场和农村消费品市场建设。大力扶持发展各类农民专业合作社、 农产品批发市场、行业协会、流通企业、农村流通大户和农民经纪人。 ＞区位交通 玉屏侗族自治县北邻铜仁市、万山特区.东与湖南省新晃侗族自 治县接壤’西南与黔东南苗族侗族自治州岑巩.镇远两县毗邻’是大 西南和中南的结合部「素有“黔东门户”之称，地理位置十分重要「 是贵州省全方位开发战略中“东联”的窗口和桥头堡。玉屏交通 较为便利，株六复线铁路、320国道、201省道、上瑞高速公路穿境 而过，铜大高速公路、沪昆客运专线全面动工建设，玉屏县城1小时 左右可到达铜仁大兴机场和怀化芷江机场，3小时左右可到达贵阳龙 洞堡机场，初步形成了公路、铁路、航空并举，国道、省道、高速并 存的立体交通网络。 ?农产品资源 玉屏县属亚热带季风性湿润气候，冬无严寒，夏无酷暑。年平均 相对温度79%，年降水量1174.1毫米，气候温润，适合农牧产品的 种养殖o 2013年，玉屏侗族自治县完成农作物播种面积 32.99万亩， 主要粮食产量预计达3.56万吨；新增油茶2.5万亩、中药材5.8万 亩、蔬果5.94万亩，全年肉（禽水）类总产量达 1.53万吨。另外， 武陵山片区森林覆盖率达 53%，是我国亚热带森林系统核心区、长 江流域重要的水源涵养区和生态屏障。生物物种多样，素有“华中动 植物基因库”之称，拥有大量优质农牧产品资源，思南黄牛肉、沿河 白山羊、武陵山茶叶等产品美誉响彻全国。 3、建设内容 项目总占地约为100亩。 建设2.5万m2的市场交易区，主要划分为水果蔬菜交易区、水 产品交易区、粮油副食品交易区、茶叶交易区、肉禽类交易区。 新建1.5万m2的无公害农产品配送中心，其中配送中心的办公 用房、辅助用房5000m 2、保鲜仓库5000m 2、普通仓库5000m 2 配套冷链运输车，发展冷链物流。 新建综合办公楼8000m 2，建设农产品网上交易平台，结合实体 农产品交易大市场，发展农产品 020 （线上、线下）电子商务。 图表1农产品电商平台交易模式 配套建设500m 2无公害农产品质量检测中心及其他道路、绿化 等服务设施。新建农产品批发交易大市场配套酒店 1万m2。 表格1农产品批发交易大市场项目主要建设内容 建设内容 建筑面积（平方米） 市场交易区 25000 配送中心 15000 办公楼 8000 酒店 10000 检测中心 500 4、建设地点 项目选址于沪昆高铁铜仁（玉屏）高铁站与玉屏城区之间的中间 地带，具体位置有待投资方与玉屏侗族自治县协商决定。 5、预期投资 项目总投资13200万元。其中，建筑工程投资 7650万元、购 置设备及安装总投资1350万元、土地成本3200万元、铺地流动资 金1000万元。 表格2农产品批发交易大市场项目总投资估算 投资内容 总金额（万元） 建筑工程 7650 —市场交易区 2000 —配送中心 1800 —综合办公楼 1000 —酒店 2000 —检测中心 50 —其他配套 800 购置设备 1350 —冷链仓储及运输设备 1000 —检测设备 350 土地成本 3200 铺底流动资金 1000 项目总投资 132