某省某生态农业科技示范园投资建设项目可行性研究报告.doc

**省**生态农业科技示范园投资建设项目建设项目 可行性研究报告 第一章 项目摘要 1.1 项目摘要 1、项目名称：**省**生态农业科技示范园投资建设项目 2、建设单位：**生态农业公司 3、项目建设单位负责人：*** 4、建设性质：新建 5、建设地点：**省**市 6、建设期限：2年 7、投资估算：20000万元 8、资金筹措：自筹 9、建设规模及内容： 1.2 编制依据 《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》； 《促进中部地区崛起规划》； 《**省现代物流业2009——2015年发展规划》； 《八大支柱产业规划》； 《**市服务业发展规划》； 《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发〔2007〕1号) 《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》(中发〔2008〕1号) 《中共**省委 **省人民政府关于全面推进美好乡村建设的决定》 《**省人民政府关于印发**省美好乡村建设规划（2012-2020年）的通知》 《**省乡村旅游发展“十二五”规划》 《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》2012版 《**都市型现代农业发展规划》 **市政府 2006年 《鸠江区都市型现代农业发展指导意见》(2016年10月8日) 《**市城市总体规划（2012-2030年）》公示版 《2016年**市国民经济和社会发展统计公报》 （**市统计局） 《**省创建“农家乐旅游区（点）””实施标准》（**省旅游局 **省农业委员会）（ 2004年10月10日） 《全国农业旅游示范点、工业旅游示范点检查标准（试行）》（国家旅游局） 《建设项目经济评价-方法与参数》(第三版)（国家发改委、建设部） 国家和省、市有关部门颁发的政策、法规等 1.3 主要研究内容 项目建设的背景和必要性及意义分析 项目建设条件分析 项目需求及建设项目定位分析 项目建设的内容和规模 项目选址及建设条件 项目布局及及各部分功能定位 项目环保、安全及节能措施研究 项目组织机构、劳动定员及工程招投标 项目施工进度计划 项目投资估算、资金筹算和财务效益分析 项目投资风险分析 可行性研究结论 1.4项目建设单位 **市**农业科技有限公司（筹）是由投资人**先生，投资而建立的新型高科技农业产业化项目，拟在**市鸠江区汤沟镇注册的农业企业。公司经营目标为集科研、生产、育种、示范加工为一体的现代化农业公司，公司将以生态种植和生态观光为己任，持续提供社会需要的新鲜水果，以服务社会的过程中不断壮大自己，做到社会、企业和员工共赢。 1.5 主要建设内容及可行性研究结论 1.5.1 主要建设内容 生态农业科技示范园项目由**市**农业科技有限公司（筹）负责建设，项目建设以生态农业的概念进行果蔬的规模化、标准化、生态化生产，通过以现代化农业示范基地为主体的果蔬生产过程中产生的绿色悦目的环境，同步开发建设生态农业观光项目，以提高项目本身的经济效益和社会效益。本项目占地面积1000亩，项目主要包括智能育苗区、现代农业区、阳光板大棚温室示范区、采摘园区、绿化苗木基地、水产品养殖与垂钓区、农业物联网示范基地、休闲观光区，八大主体工程建设。 项目建设目标是达到生产过程的“五化”，即实现生产标准化、管理集约化、产品优质化、经营产业化、销售品牌化。 主要建设内容包括：生态园土地无害化整理，水肥浇灌系统建设，温室大棚建设、半永久性温室建设。包括测土配方及及平衡施肥技术应用， 推行无公害生产标准，高光效技术的应用，疏花、疏果、套袋技术应用，病虫害综合防治，铺设反光膜等技术的应用。 1.5.2 可行性研究结论 1、建设目标明确，符合国家相关政策。 符合产业政策和行业技术进步要求。项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）(修正)》中第一类 鼓励类“一、农林业 11、生态种（养）技术开发与应用”以及“三十四、旅游业 2、乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”的范畴。 项目实施后，其服务范围覆盖了长三角经济发达地区和皖江城市带承接产业转移示范区这两个国家级的规划区域，该区域国民收入占国内GDP的一半，也是人均可支配收入最高，消费能力最强的地区，具有良好的市场前景，项目的实施符合国家扶持三农的政策，符合**市政府《**都市型现代农业发展规划》的要求，也符合《皖江城市带承接产业转移示范区规划》中关于建设现代农业的要求。 2、项目的建