关山古镇文化项目申报可行性研究报告.pdf

关山古镇文化项目申报可行性研究报告 关山古镇三国古战场青少年 智能德能亲子体验基地建设项目 可 行 性 研 究 告 第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页 关山古镇文化项目申报可行性研究报告 目 录 一、总论 1、项目名称 2、项目承担单位介绍 二、项目内容与规模 1、项目建设地点及实施时间 2、建设规模 3、建设内容 三、项目可行性分析 1、项目建设的背景 2、项目建设的必要性 3、市场需求预测 4、项目建设已具备的条件 5、项目建设依据的相关政策、法律、法规 四、项目示范性与创新性 1、项目的示范性 2、项目的创新性 五、项目实施方案与进度 1、项目实施方案 2、项目进度安排 六、投资预算与资金筹措 七、经济与社会效益 1、经济效益 2、社会效益 八、项目风险分析与控制 1、项目风险分析 2、项目风险控制 3、结论与建议 第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页 关山古镇文化项目申报可行性研究报告 一、总论 1、项目名称 关山古镇三国古战场青少年智能德能亲子体验基地建设 2、项目承担单位介绍 项目承担单位：湖南达翰置业有限公司 湖南达翰置业有限公司（原湖南新思维房地产开发有限公司）成 立于 2006 年 1 月，公司注册资金 1000 万元，目前拥有员工85 人，其 中中高级管理人员 12 人，专业技术人员 30 人，下设房地产开发、物 业管理、园林苗木基地、大西城商贸、文化旅游等子公司。公司秉承 做名盘，树品牌的开发理念，先后开发建设了沙河新城商住两用综 合小区和新府名邸、颐和源高档住宅小区，开发建设房屋建筑面 积达 23.8 万平方米，建筑工程合格率 100%，向国家缴纳税金近约 1.2 亿元。 公司始终坚持可持续健康发展的方针，始终坚持用企业文化提 升企业核心竞争力，始终坚持做一个对社会负责任的房地产开发商， 始终坚持以品质感动宁乡，用品牌影响宁乡的经营理念，使企业 在发展中不断壮大，并树立了良好的社会形象。公司自成立以来，先 后赞助和捐助社会各界人民币 300 多万元；先后荣获《湖南省消费者 信得过品牌》、《湖南诚信房地产开发商》、长沙市房屋产权管理局授予 《优秀物业管理小区》等一系列荣誉称号。近年来，公司在房地产开 发方面取得迅猛发展以后，积极响应党中央关于文化强国的号召，另 辟蹊径，探索开发了文化旅游方面的项目，努力投身于文化强县的伟 大实践中，为宁乡乃至长沙人民奉献积极、健康的文化精品，努力提 高人民群众的精神文化素质和幸福感。 二、项目内容与规模 1、项目地点及实施时间 项目地点：宁乡县金洲镇关山社区关山古镇内 实施时间：2014 年 1 月—2014 年 12 月，项目已经全部竣工并试 营业 2、建设规模 2 项目总投资 4000 万元，占地面积45 亩，总建筑面积 11000m 。为了 树立青少年德智体全面发展的正确价值观，提高综合素质，我公司根 据三国时三国纷争之间的经典典故，综合利用金洲镇关山村关山古镇 的已有历史景观，开发建设了三国古战场青少年智能德能亲子体验基