科目4监理案例分析考点小抄.docx

仅供个人参考 仅供个人参考 不得用于商业用途 不得用于商业用途 莆科目3概论（14版） ?章节后习题？ 本科目9页 肄第一章 建工监理制度 P1 For pers onal use only in study and research; not for commercial use 莁讲P我国建设领域重要【管理制度】 螇2监理涵义：受【建设单位】委托建依勘设法律法规］【合 同】 虫工程【监理】目法人责招投标合同管理】制度。 祎内容是进行【三控两履行建设工程【安全生产管理法定】职责的服务活 虧我国监理与国际项目管理【 :法规、建标、勘设及合理实施：是建设单位的【委托和授位在委托监理工程拥有一定管理权限 监理单位】 是【建单授权】结果。实施工程监理的【行为主体】是【 峨国监理不仅定位于而施将【质I量、安管】方面责任赋予工程监理单位。 jP2^建筑法》监理实施法律法!规程、勘设文件及合同】6监理单位【基本三控两管一协调】及履行【安管】职责; 膃【勘设文及合同】包括：批准的【初设、施设】文件, 【施工合同材设采购合同质管条例》中监理依据：不包括 建工!单位理合同尽及与所监理工建设单位完成建设目标，但不负责目标【是 【委托监理合同】 羆监理实施:【范■前定位【施工约在【勘设、保修】段服务活 动为【相关服务】 羂7建工监理:：服质科、公平】性。 蚆P监理【法律明】【强制监理】范围；建单【委托监单】及监理【单位、 竝立性：独立开展工作，与被监理工程各单位【无隶属】关系平性理行监理长期基存前发护】：单损害 承包： 合法权益】 堀服务性：利用【知识、经验、技能】及必要【试验检 与利润分成。不完全取代建单管理。不具有重大问题决策领导;只能授权范围内采用规划【丰富管理经验】和【较强应变能力】的注 协调方法；进行并三控安管监理职责建单在目标内完成 测10手段提供服务［基承包娜决定参监理建设由经验丰富理人员担任 建设健务的【管理制度理的【方积累手段技术、经济资料和 1数据。 肆讲11《建工质管条例》规定【必须】监理五类工程: 薃12.《建工监理范围和规模标准规定:》必须监理【细化标准】 ）大中型公用事业膅①【国家重点】建设工程②【大中型】公用事业工程薂①国家重片开发，住宅民经济和社会发展有重大影响：② ）大中型公用事业 螃④利用【外国政府】或【国际】组织贷款、援助资金;艿5万以下】的住宅建设工程实行监理;⑤③成片开发住宅须万理筑面层住宅及地基、结构复杂多层住宅“应当袈④利用外资或贷款、援助。国家规定，总投资三千万元以（上关系社会公益 螃④利用【外国政府】或【国际】组织贷款、援助资金; 艿5万以下】的住宅建设工程实行监理; ⑤③成片开发住宅须万理筑 面层住宅及地基、结构复杂 多层住宅“应当 袈④利用外资或贷款、援助。国家规定，总投资三千万元以 （上关系社会公益 蒇具体【范围和标准0自治区、直辖市人民政府【建管部门⑤规定影剧院体育场馆】项目。 ￡4.《建工质管条例规第：建单应委托具有【相应资质等级0.监理单质管条条规定托豔理单位应选派具备相应资格。 有【监理相应资质等级】并与被监理“施工”承包单位【无隶属】或【其他利害关系】该工程 的【设计单位0进行监位不得转让业务，转让情节严重：经肖【监理质证签字：建筑【材构设】不得在工程上使用或 总监和监理】进驻 ｛安装，不得进行 螃未经【总监】签字：建不竣不监理人员包括总监、监理、 监理员等；疋监. 肀15.《安管》监单职责：监理过错视为可【单；二偿Q连带】P5.〈〈建法》监理人员职责:、施工不符标设计有权要求;【整改】1应审施组【安技措】或【专案发现隐患符合强标重的【暂发现设计不符质标或约定要求要求设计改正是施工发现提意见或建议。 报告【；拒整或不停】应及时【报建法》主还有【般质内承揽】肃《质管条例》规定监理形巡视和平亍检管I里不选“见证取样薈17监单【法律责任伪签五十5百,5,转让虚作假连带偿，构成3讲罪刑设程序：从策划、决策到交付使用整个建设过程中，各工作必须遵越级顶名一二倍，施组整报强十，隶属:关系五建十书经批伯是百分数表示是】目非目的最终决策。蚈19.《质管过错监理质量责年整，!重大质量吊节特劣终身免。建工策划【决策段】工作内容：建议书和可研报告内容编报和审批】芈《安管未执强标，严重吊内，重大安全终身免。虿①建设必要性及依据；方案规模、地点设想；②资源、条件、协作和设备蚅监理单位安全责任:膂 肀15.《安管》监单职责：监理过错视为可【单；二偿Q连带】P5.〈〈建法》监理人员职责:、施工不符标设计有权要求;【整改】 1应审施组【安技措】或【专案发现隐患符合强标重的【暂发现设计不符质标或约定要求要求设计改正是施工发现提意见或建议。 报告【；拒整或不停】应及时【报建法》主还有【般质内 承揽】 肃《质管条例》规定监