xx地产项目广告营销策略.pptx

武汉市;市场攻击的逻辑顺序;;推广阶段;推进思路;;第一阶段：预热期;A、报纸广告从“格林”谈起，开始引进北欧文化，通过引进北欧素材树立项目形象。 B、软性文章刊登在洪山区楼盘大打“生态牌”、“氧吧牌”、“南湖牌” 的情况下，创域地产作为一个新的品牌敢为天下先，从中跳脱出来，打造“南湖畔的北欧风情住宅社区” “再现武汉格林童话”。 C、采用路牌及候车亭，封杀几条道路：如二桥、卓刀泉路口，亚贸，洪山广场等。;软文范文：;A、售楼部：体现关爱、融和、温馨、亲切、舒适，使人 能够亲身感受到北欧风情（售楼前台设计、人员服装、招待的咖啡等）。 B、销售工具：销售文书、宣传物料、法规范本等形成系统包装。 C、现场路段：加强指引性，分散消费者对周边环境的注意力。 D、在工地围墙画上反映北欧风情的图画。 E、工地现场：多个彩色空飘气球，打破工地单调色彩。;3、SP、PR推广;第二阶段：启动期;1、硬、软性广告;戴上星象项坠，让生活约会欧洲 ————北欧风情，不是梦境，我在格林小城 正文：当被一种叫“北欧”的生活所俘虏： 在胸前戴上冰岛的别致星象项坠， 看着积木堆建的丹麦 “小人国”，感觉着“伟大”， 八月的“吃虾节”是向夏天最后告别， 在阿雷松德式的木屋檐下一起喝卡布其诺 还有邻居的格林先生和平安夜火鸡的“邀请” 明天就是圣诞了，快去买好装礼物的袜子，越大越好， … … ?金地*格林小城，吸纳世界先进城市文明，完美演绎和谐的新都市主义生活氛围，荡漾浓郁欧尚生活文明，在南湖畔筑就现代城市诗意栖居。? 离开欧洲 住到格林 ;在静与美之中，让生活约会童话 ————不是作家，却拥有最美的私人童话，我在格林小城 正文：选一个安静的角落酣睡，微风轻吹过，睁开眼， 发现突然停止了时间波动的涟漪， 风中的垂柳弯着腰，友好地和青蛙王子握手， 岸边绿地上凝视湖水的少女，是白雪公主吗？ 风弹奏着绿叶，连水鸟都跳起了探戈， 岸边的精致房屋，难道是传说中美丽的Paradies， 欧洲生活童话，静静地呈现在眼前。 … … ? 金地*格林小城，吸纳世界先进城市文明，完美演绎和谐的新都市主义生活氛围，荡漾浓郁欧尚生活文明，在南湖畔筑就现代城市诗意栖居。 ? 离开欧洲 住到格林 ;聆听风的歌声，让生活约会春天 ————盎然的生机，飘荡在空气里，我在格林小城 正文：23摄氏度，阳光并不耀眼。 绿叶沙沙响的时候，风在唱歌， 倦怠了一冬天，忍不住长舒了口气 划着小船，心里流淌着《蓝色多瑙河》的旋律， 微笑的阳光和温暖的绿意，突如其来， 大自然永远显摆着最自然的状态， 花儿浅浅淡淡地笑着，心情在跳舞。 … … ? 金地*格林小城，吸纳世界先进城市文明，完美演绎和谐的新都市主义生活氛围，荡漾浓郁欧尚生活文明，在南湖畔筑就现代城市诗意栖居。 ? 离开欧洲 住到格林 ;2、SP、PR推广;;;第三阶段：强推期;1、硬、软性广告;硬广范本：; 编辑自己的时尚经济学（商业街篇） 正文：星期天下午四点半，17摄氏度，热得我必须去买那条兰色碎花连衣裙； 星期二 遇见一只打了3折的美极了的透明咖啡壶； 星期三 踩到一双意大利小羊皮做的优美的系带红皮靴； 星期四 翻到一床打5折的最爱的波西米亚花纹的床单； 星期五 对那件遗忘在角落里的挪威黑色小洋装的标价一见钟情； … … 喝着咖啡和吃着甜点，踩踩脚下柔软的落叶地毯，在一整片的蓝天和白云的遮阳伞下， 趴在露天咖啡馆的精致小圆桌上， 思考这条街上的下一个购物的目的地。 ? 一流的时尚服饰店，知己相遇的露天咖啡厅，温馨的家居坊… … 亲近流行的气息，编辑自己的时尚经济学，你的需要应有尽有… … 格林商业街，在阳光、绿叶、湖水的自然元素中享受欧陆风情的品位消费。 ;发现水上公园的“不小心”引力（水上公园篇） 正文：找一个好天气，我们家的“三人帮”，到水上公园去， 想寻寻花香，不小心找到一棵结满果子的树， 只顾抬