某房地产推广执行回顾.ppt

10.景观设计师演讲 由请景观设计师讲解项目的景观规划理念 四、活动流程 11.沙画表演 水影画主体表演：表演者将以金宸国际花园项目内容作为创作元素，用 滴滴色彩晕染入水，勾勒出项目的坡地景观、建筑外立面等画面，最后呈现 出金宸国际花园的LOGO，表演具有很强的观赏性和主体性，能将项目理念和 核心利益点融入生动的表演当中。配合表演音乐，紧扣来宾心弦，与之产生 共鸣，加深来宾对项目的认知度。 四、活动流程 12.西式冷餐酒会 布置：冷餐会设置在会所内，并安排钢琴伴奏营造现场优雅的氛围 冷餐：冷餐以经典的美食，色拉，水果，披萨，糕点等 红酒：在会所吧台设置红酒品鉴专区，提供澳大利大原装进口红酒供来宾品鉴，更加彰显来宾的地位身份和高雅的品味，同时提升项目的档次感。 关键词：红酒 糕点 优雅 高雅 品味 四、活动流程 13.抽奖环节 嘉宾享受美食同时进行抽奖环节…… 抽奖环节从签到的邀请函中抽取嘉宾姓名，奖品为购房抵用券的形式进行，通过这样的互动环节将金宸会成立与后期开盘巧妙的连结在一起，为后期开盘活动累计客源，聚集人气做好铺垫。 四、活动流程 类别 数量 购房抵用券 特别奖 1名 10万元 一等奖 2名 6万元 二等奖 5名 3万元 三等奖 10名 2万元 共设置18个奖项： 14.参观样板房 活动初步计算嘉宾约为300人左右，由于人流量较大，样板房空间有 限，我们将嘉宾分成六组，由现场工作人员带领每组嘉宾的形式进行参观 样板房，其中一组嘉宾在参观样板房的同时，其余的嘉宾可在会所内享受 美食，品尝红洒，参观沙盘及户型模型等，等上一组嘉宾参观完后，在由 现场工作人员带领第二组嘉宾参观样板房，后四组以此类推。便于对嘉宾 进行管理，同时也能够保持样板房清洁。 四、活动流程 9-12月执行推广内容： 品牌推广节奏 前期推广回顾 广告主题攻略 软文主题攻略 包装展示攻略 营销物料攻略 推广策略攻略 暗线铺排（渠道活动） 明线配合 10月 11月 品鉴金宸国际花园之最：产品推介会 开盘当日活动 10月28日房展会 户外：形象展示 +节点信息 江阴日报、短信、网络及时性通告开盘信息 无锡日报、江阴日报、 等软性广告报道项目热销信息 12月 1月 老带新活动（年底答谢洒会） 推广关键节点 10月 11月 12月 开盘 1月 开盘热销 持续销售 推广策略 推广手段 推广主题 户外/报纸/电视/广播/软文/短信/公关活动/口碑营销 江阴皇家园林 首席精筑宫邸 通过圈层营销以及准确的公关活动，线下积累客户，线上逐步开放邀请圈层客户到访 通过软文炒作口碑与热销人气释放销售信息，逐步完善项目作为城南片区高端形象 非豪宅 不期待 户外/报纸/短信/网络/公关活动营销 通过大众媒体放大力度多方位释放开盘信息，抓住开盘节点，强化人气，塑造好形象 户外/报纸/杂志/网络/圈层营销/公关活动/口碑营销/ 销售划分 立势期 开盘热销期 持销期 非稀缺 不期待 整体品牌形象推广期节奏一览 目 录 活动要素 活动目的 活动主题 活动流程 工作人员安排 活动物料配合 活动初步预算方案 一、活动要素 【活动时间】11月20日 【活动地点】金宸国际花园会所 【活动规模】约300人左右 【参与人员】金宸国际花园登记客户/ 意向客户/政府关员/媒体记者等 　　　　　　 【主办方】江苏华强房地产开发有限公司 【主持人】（待定） 启动“金宸会” ，释放金宸会VIP卡优惠政策及申领须知，吸引热爱 国际生活的人士成为会员，最终促成客户下定认购；完善目标客户 数据库，为销售积累客源。 通过样板房介绍、开放，释放项目的核心价值，利用现场实景打动 消息者，坚定客户的购买信心，最终促成销售，同时释放项目即将 开盘信息。 展示金宸国际花园的产品品质，提升品牌高度、美誉度及影响力。 制造新闻热点，吸引各界及媒体眼球。 二．活动目的 三、活动主题 金宸国际花园 产品发布会及金宸会户动仪式 1.来宾签到 在会所入口处设置签到板，由礼仪指引各嘉宾签到，嘉宾可使用珠光笔 在卷轴上签到，通过此创意签到环节给宾客彰显华贵气质。 另外会所入口左右两侧布置花篮以烘托现场氛围。 四、活动流程 2.主会场（舞台搭建） 地点一：在会所接待台的左侧（摆放沙发的位置）设置活动主背板， 主背景板两侧设置侧板，侧板用于打投影仪，播放金宸 国际花园宣传片（活动开始前频繁播放宣传片）及投影现场