商品房出租合同？个人房屋租赁税率？.pdfVIP

租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 商品房出租合同？个人房屋租赁税率？ 导读 : 本文介绍在房屋租房， 合同模板的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 在生活中，有很多人可能知道在买卖房屋的时候，是必 须要缴纳税费的，但是不知道在租房的时候，也是要缴纳税 费的，而且还要签订一份出租合同，商品房已经是很常见的 一种房屋，那么，商品房出租合同怎么写呢？还有个人房屋 租赁税率有哪些，下面就为大家详细的介绍一下。 商品房出租合同 出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿ 巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方 米、使用面积＿＿＿平方米， 类型＿＿＿， 结构等级＿＿＿， 完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿ ＿使用。 第二条租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿ 日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿ 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 日收回。 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋： １、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的； ２、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３、拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿ ＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税 务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证 的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第＿＿款执行： １、有关税法和镇政发（９０）第３４号文件规定比例 由甲、乙方各自负担； ２、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（８７）城住公字第１３号通 知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿ 款办法处理： １、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； ２、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除； ３、由乙方负责维修； ４、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿方承担（） ；所 有权属＿＿＿方（） 。 第五条租赁双方的变更 １、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效； ２、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 等条件下，乙方有优先