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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
商铺选址要注意哪些问题?做个精明的生
意人
导读 : 本文介绍在房屋买房, 的一些知识事项,如果觉得很不
错,欢迎点评和分享。
除了买住房以外,现在很多人也会选择购买商铺,首先
商铺可以用来自己做一点小生意,其次也可以用于出租给他
人做生意,自己赚取租金就好,不过购买商铺也有很多需要
注意的地方,选了一个好的商铺就不愁生意不好做,那么在
选择商铺地址的时候需要注意哪些问题呢?
1、选择人口比较集中的地区
选商铺做生意看的就是人流量,人流量大的地方潜在客
户就比较多,人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行,
尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店
铺,不管是自己做生意还是用于出租,都是不错的选择。
2、该区域的前景以及规划
在选择商铺的时候还要考虑到该区域的前景和规划问
题,有些临街旺铺, 因为城市规划, 比如修建或道路等原因,
导致周边的环境差、出行不方便,造成了客户的流失、生意
惨淡。
3、避免选择交通管制的街道
交通对于一个商铺的重要性可想而知,尽量避免选择设
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置了交通管制的地方,例如单向通行、限制车辆种类、限制
通行时间等等。店铺附近有公交车站点,或者出租车停靠点
比较好。另外,店铺门前有便于停车的地方,这样会给顾客
带来方便。
4 、根据自己的经营项目判断客户群体
购买商铺的时候要考虑到周围的客户群体是属于哪一
个消费阶段的,是否和自己的产品价格匹配,商铺周边有无
居民住宅楼、写字楼,住宅楼、写字楼的数量越多,区域的
消费也就越大。比如,在一些大学聚集的区域,学生就是消
费群体,势必不会有太高的消费能力,适合经营一些餐饮小
商品类的产品。
5、借用其他店铺的人气
借用其他店铺的人气,主要是一些餐饮行业人流量比较
多,商铺选址的时候可以考虑一下在这些周围选择,很多人
喜欢在麦当劳、肯德基旁边开店,主要是看重这些店的人流
量。其有机会将这些店的客户,吸引到自己的店里来。选择
商铺的时候,可以看看该商铺周边有没有哪些人流量大的商
业体。
6、选择同类店铺聚集的街区
有的朋友会觉得同类店铺靠在一起太近会有太大的竞
争压力,但实际上货比三家 是很多人经常采取的购物方式,
选择同类店铺集中的街区,更容易招揽到较多的目标消费群
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体,不要担心竞争激烈,相关店铺聚集有助于提高相同目标
消费群的关注。电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程
度较高的市场或商场,也是开设店铺的不错选择。
另外在选择商铺的时候需要注意的是现在很多商铺都
是在商业街统一修建的,选择专业市场或商场开店,要考察
这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等
因素,对规模较小、开业时间较短、管理水平差的,要谨慎
入驻。
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