深圳市天地（集团）股份有限公司.PDFVIP

证券代码：000023 证券简称：深天地A 公告编号：2019—033 深圳市天地（集团）股份有限公司 关于公司与国志环保签署《合作框架协议书》及《土 地租赁合同》的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、协议签署概述 鉴于公司混凝土场站的搬迁需求，为提升混凝土产业的市场占有 率，公司拟与深圳市国志环保科技有限公司 （以下简称“国志环保”） 签署《合作框架协议书》及 《土地租赁合同》，双方拟合作建设混凝 土搅拌站。 公司于2019 年6 月5 日召开第八届董事会第七十五次临时会议， 会议应参与表决的董事8 人，亲自参与审议表决的董事8 人。会议以 8 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于公司与国志环保 签署合作框架协议书及土地租赁合同 的议案》，该事项无需提交 股东大会审议或政府有关部门的批准。 上述 《合作框架协议书》及 《土地租赁合同》的签署不构成关联 交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产 重组。 1 二、合作方的基本情况 合作方名称：深圳市国志环保科技有限公司 注册地址：深圳市龙岗区南湾街道康乐社区宝鼎威A 区综合信 息楼122 法定代表人：李德山 注册资本：1,000 万人民币 企业类型：有限责任公司 经营范围：一般经营项目是：环保产品的研发与销售；新能源产 品研发；砂石销售，砖渣破碎，垃圾焚烧发电技术开发，售电业务； 物业租赁；环保及配套设备、机具的购销；环保技术开发、技术转让 和技术服务；海水脱硫技术和粉煤灰综合利用技术研发；水环保处理 设备、污泥环保处理设备及相关零件的研发、集成和销售; 化工原料 及产品的批发、零售；国内贸易；经营进出口业务。自行车回收、维 修、维护、废车处理。许可经营项目是：砂石加工，从事城市固体废 弃物、工业废弃物的处理；工业废水、废气、废渣治理。 股东情况：古汉成，持股70%，为公司实际控制人；李德山，持 股30% 。 国志环保不是失信被执行人，与公司不存在关联关系。 三、 《合作框架协议书》的主要内容 （一）协议签署各方： 甲方：深圳市国志环保科技有限公司 乙方：深圳市天地 （集团）股份有限公司 2 （二）合作模式： 1、甲方负责提供项目用地，位于深圳市龙岗区吉华街道甘坑社 区白沙岭枫树窝空地，该项目用地系甲方租用的土地，面积共计 32,000 平方米（详见附件：土地图纸及《土地租赁合同》（以下简称 “原合同”）。乙方负责在该项目用地上投资建设碎石加工场及混凝土 搅拌站（包括投入设施设备及建设厂房等），其中 14,000 平方米的土 地用于建设碎石加工场，18,000 平方米的土地由甲方转租给乙方，用 于建设混凝土搅拌站。 2 、项目总投资额：乙方投资建设产能规模为120 万方的碎石环 保加工场，投资总金额不超过人民币2,000 万元，具体工艺由甲乙双 方协商确定。乙方投资于建设混凝土搅拌站的规模及资金额度由乙方 自行决定，预计投资总金额不超过人民币4,000 万元。 3、所建成的碎石加工场（含设施设备及厂房等）及混凝土搅拌 站（含设施设备及厂房等）的所有权归属于乙方，其中碎石加工场（含 设施设备及厂房等）由乙方出租给甲方使用，混凝土搅拌站（含设施 设备及厂房等）由乙方自行使用。 （三）双方权责： 1、甲方权责 （1）甲方负责项目用地的“三通一平”，产生的费用由甲方先行 垫付，在碎石加工场及混凝土搅拌站发改委立项(备案)、土地规划、 环评批文、施工报建批文、水电气安装等相关手续完成后一个月内由 乙方向甲方支付“三通一平”的费用人民币500 万元，超额部分由甲 3 方承担。其中水电气安装的费用不含强电2000VA （伏安）的安装费 用，强电2000VA