教学课件 律师公证制度与实务--陈宜.ppt

二、合同公证的功能与意义 1.预防合同纠纷，减少诉讼。 2.促进纠纷的迅速、及时解决，维护当事人的合法权益。 3.加强对经济活动的法律监督，维护正常的民事经济流转秩序。 4.宣传和维护法制，确保国家法律正确实施。 返回 第二节《合同法》规范之内合同类型的公证 一、买卖合同公证 (一)买卖合同公证的概念 (二)办理买卖合同公证的程序 1.申请与受理。买卖合同的当事人应当向公证机构提出申请，填写公证申请表并提交证明材料。 2.审查并依法出具证明。公证机关经认真审查，认为买卖合同当事人有主体资格，双方意思表示真实、一致，合同内容和形式合法、真实，不违背社会公共利益的，应依法出具公证书。 二、赠与合同公证 (一)赠与合同公证的概念 (二)办理赠与合同公证的程序 1.申请与受理。 2.审查并依法出具证明。 三、借款合同公证 (一)借款合同公证的概念 (二)借款合同公证的程序 四、建设工程合同公证 (一)建设工程合同公证的概念 (二)建设工程合同公证的程序 五、租赁合同公证 (一)租赁合同公证的概念 (二)办理租赁合同公证的程序 六、融资租赁合同公证 (一)融资租赁合同公证的概念 (二)融资租赁合同公证的程序 七、委托合同公证 (一)委托合同公证的概念 (二)办理委托合同公证的程序 八、技术合同公证 (一)技术合同公证的概念 (二)技术合同公证的程序 返回 第三节 《合同法》规范之外合同类型的公证 一、农村承包经营合同公证 (一)农村承包经营合同公证的概念 农村承包经营合同公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法定程序，证明农村承包经营户与农村集体经济组织之间签订农村承包经营合同的真实性、合法性的活动。其对促进农村经济体制改革发挥着重要作用。 (二)办理农村承包经营合同公证的程序 1.申请与受理。当事人申办农村承包经营合同公证的，向公证机构提出申请时，应填写公证申请表，并提供以下证明材料： (1)作为发包方的集体经济组织的资格证明和负责人的身份证明；承包方的身份证明；当事人委托代办公证的，应提交授权委托书和代理人身份证明。 (2)承包方的身份证明，对承包者身份有特别要求的，还应提供相应的证明文件。 (3)村民代表大会或村民委员会关于承包事项的决议。 (4)发包方应当提交承包标的所有权或使用权的证明。 (5)承包经营合同文本。 (6)公证人员认为应提交的其他材料。 2.审查并依法出具证明。 二、企业承包经营合同公证 (一)企业承包经营合同的概念 企业承包经营合同公证是指公证机构根据当事人的申请，依法定程序证明企业承包经营发包方与承包方之间签订合同的行为以及合同本身的真实性、合法性的非诉讼活动。 (二)办理企业承包经营合同公证的程序 三、企业兼并合同公证 (一)企业兼并合同公证的概念 (二)办理企业兼并合同公证的程序 四、联营合同公证 (一)联营合同公证的概念 (二)办理联营合同公证的程序 五、劳动合同公证 (一)劳动合同公证的概念 (二)办理劳动合同公证的程序 返回 第二十四章 继承权、遗嘱 和遗产分割协议公证 第一节 继承权公证 第二节 遗嘱公证 第三节 遗产分割协议公证 第一节 继承权公证 一、继承权公证的概念 继承，是指继承人依照法律的规定，承受被继承人生前个人所有的财产权利和义务的行为。法律赋予继承人享受被继承人遗产的权利，称为继承权。继承权有一个最突出的特征，就是出现了“被继承人死亡”这一法律事实，它包括自然死亡、被法院宣告死亡。如果没有被继承人死亡这一事实，就不发生继承权的问题。 继承的形式有两种，即法定继承和遗嘱继承。 二、办理继承权公证的程序 (一)申请与受理 (二)审查 1.被继承人的姓名(包括别名)、性别、出生日期、生前住址、死亡地点、时间、死因、婚姻状况、近亲属状况等。 2.查明被继承人生前是否立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议；遗嘱的性质、订立日期、有无变更、所涉及的遗产和继承人等。处理继承事务时，遗赠扶养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承又优先于法定继承，法定继承必须是在没有遗嘱和遗赠的前提下进行。 3.核实遗产的范围、数量、种类、价值、状况、所在地等基本情况与继承人的陈述是否一致；遗产中是否包括有共有财产，共有人是谁，占有多少份额；除已知遗产外，被继承人有无其他债权和债务。遗产必须是被继承人生前的合法所得，必须是被继承人生前的合法财产，必须是从被继承人与他人共同财产中分割出来的那部分财产，而且被继承人生前欠税、负债的，应先从遗产中优先清偿所欠税款及债务。 4.审查继承人的范围、人数、资格、权利能力和行为能力等。 5.在有继承人死亡的情况下，审查其死亡时间和有关当事人是否真正具有代位继承人的资格。 6.审查当事人接受或放弃继承的具体情况。 (三)出证 (四)拒绝公证 公证人员在审查继承公证的申请