后浇带施工防渗漏技术总结计划剖析.docx

中国十七冶宿马二期安置房公租房工程 后浇带施工防渗漏技术总结 审批： 审核： 编制： 中国十七冶集团房屋工程技术公司 宿马现代产业园二期安置房公租房项目经理部 二 0 一五年一月 目录 一、 前言 1 二、 工程概况 1 三、 后浇带的作用与分类 2 四、 后浇带渗漏的原因分析 2 五、 后浇带渗漏的检测与处理措施 4 六、 如何防治后浇带渗漏 6 七、 结语 8 前言 近年来，随着人口的急剧增加和用地的日益紧张， 地下空间的利用备受人们的亲睐。 地下室是地下空间广泛应用的一种建筑形式， 地下室的防水性能是检验其耐久性的一个重要指标， 而影响防水性能的主要因素就是后浇带的渗漏。 后浇带的施工技术是建筑工程施工中的控制难点之一， 是保证结构有效连接的重要环节， 如果控制不好就会发生渗漏等问题， 起不到应有的设计效果。 本文详细的介绍了后浇带的作用与分类， 对在施工过程中所遇到的问题及原因进行分析 , 并提出具体的解决方法且加以总结，以便提高在后浇带施工过程中的质量控制。 一、工程概况 宿马现代产业园二期公租房安置房工程，建设单位为宿州市宿马中冶建设发展有限公司， 施工单位为中国十七冶集团房屋工程技术公司。工程地点：位于宿马园区马鞍山大道以南，闵子路以西，西经四 路以东，东山路以北。结构形式为框架结构，建筑总面积 192763 ㎡，其中地下室总建筑面积 54106.56 ㎡，混凝土等级为 C35，防水等级为Ⅱ级，地下室平时为Ⅰ类汽车库，停车位 1275 个。后浇带总长度2515.0m，共划分为 5 个施工区域，历时两个月现已全部施工完毕。 1 二、后浇带的作用与分类 、主要功能 1.1 解决沉降差：高层建筑和裙房的结构及基础设计成整体， 但在施工时用后浇带把两部分暂时断开， 待主体施工完毕， 已完成大部分沉降量在 50%以上后再浇灌连接部分的混凝土， 将高低层连成整体。 1.2 减小温度收缩影响： 新浇混凝土在硬结过程中会收缩， 已建成的结构受热要膨胀、 受冷则收缩。 混凝土硬结收缩的大部分将在施工后的前 1-2 个月完成，而温度变化对结构的作用则是经常的。 当其变形受到约束时， 在结构内部就产生温度应力， 严重时就会在构件中出现裂缝。留出后浇带后， 施工过程中混凝土可以自由收缩，从而大大减少了收缩应力。混凝土的抗拉强度可以大部分用来抵抗温度应 力，提高结构抵抗温度变化的能力。 、后浇带的分类：后浇带分为后浇沉降带、后浇收缩带和后浇温度带，分别用于解决高层主楼与低层裙房之间的沉降差、 钢筋混凝土收缩变形、减小温度收缩影响等问题。 本工程把后浇带整体划分为底板后浇带，顶板后浇带加以分析。 三、后浇带渗漏的原因分析 关于后浇带渗漏的原因既有外因又有内因， 主要从管理、施工、环境、材料等方面来阐述造成地下室后浇带渗漏的主要原因， 如图一所示： 2 图一 、人为原因 1.1 设计人员对地下室防水工程重要性认识不足。 在设计时，部分 设计人员认为局部渗漏对结构和使用影响不大， 没有对所建工程的地 下水环境进行严格分析， 在设计中对防水工程不按等级要求处理， 缺 乏有效的防水方案，造成后浇带的渗漏。 1.2 各工序之间配合不当。 由于工程结构复杂， 后浇带位置不利于 防水，未与防水很好地结合在一起；防水与管道线路未很好配合，细 部结构不当，造成地下水沿管道位置渗入，从而出现后浇带渗漏。 2、材料原因 现场实际施工材料的质量性能不符合标准。 钢筋混凝土结构是当 前地下室建筑结构常用的施工技术工艺， 地下室后浇带施工通常需要 水泥、碎石、粗细集料等相关施工材料来具体实施。二期安置房施工 过程中采用的水泥强度虽然很高， 但稳定性稍差， 凝固后容易产生裂 缝；采用的料石受爆破震裂，产生裂缝，强度降低，地下水极易从料 3 石的裂缝中渗入； 采用的遇水膨胀止水条等材料安装不到位等。 在地下室后浇带施工过程中，如果对于相关水泥、碎石、集料等施工材料的强度、稳定性、杂质含量、配合比等质量控制不严格，混凝土拌制过程中对于混凝土水灰比， 塌落度等施工参数控制不到位， 则会导致后浇带出现裂隙渗漏。 、施工方法不当 施工工艺的技术程序不严格。地下室后浇带施工需要严格的技术工艺来保障，如果施工组织不当，后浇带部位混凝土施工过早，两侧上部结构浇灌混凝土的落差较大或浇灌前对后浇带混凝土接缝的界面、施工缝作法不当，后浇带施工混凝土拌制质量不合格，后浇带与底板粘结不好，施工质量不良，后浇带处细部处理不当，混凝土结构养护不到位，极易引起裂缝而渗漏。 4、环境原因 4.1 在施工前准备不充分。 后浇带内积水未抽干且泥浆未冲洗干 净，后浇带内的钢筋锈蚀严重。底板缝内灰渣未彻底清理，两侧旧混 凝土未凿毛，铺浆后即浇筑混凝土。 养护未及时覆盖，浇水次数少， 养护期没有达到规定时间