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鼎盛颖府
2013年第一季度营销推广方案
张晓枫
二O一三年九月六日
一、阶段营销总结
1、销售业绩统计：
内部客户成交情况
户数
潜在客户数量
预计购买
退款
拟成交比例
270
70
200
75%
2、参考价值
1）郑寨新村原住民返乡是整个一期销售的分水岭，因此工作重点要以在外务工人员为主为主；
2）开盘前期，集中推广造成最大广告效应，迅速占领市场；
3）展示行刘现楼实景，展示规划鸟瞰图、公众配套设施，改变当地留守老人儿童聚集地为预期目标，从而放大优势；
二、市场环境
1、供方市场，竞争激烈
1）市场供应量巨大，存在较大的同质化现象；
2）争竞对手操盘手法成熟、稳健
①强调现楼实景营销
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