《土地承包协议书典型》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地承包协议书典型 土地承包协议书典型 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方： （以下简称 甲方） 承包方：（以下简称乙方） 为发展农林生产，合理使用土地资源，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。 双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力， 甲方承诺业已将本协议的签署和履行告知上级管 理部门或权力机构。本协议签署后，各方应及时办理相应的审批、登记或备案等手续。各方不得以 己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。 第一部分 土地 第一条 甲方发包的土地位于 ,地块编号 为。（见附件，地块地理位置图或地籍图 ）。 第二条 土地面积为 亩（大写： 亩），说明：（如其中不含什么，包含 什么 。你打印出来时候删掉这些字） 。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，根据习惯 或者约定标明。 第三条 甲方承诺拥有该土地所有权，拥有国有土地所有证书，编号 ,如他方主张 该土地的所有权或者使用权，或对甲方排他土地所有权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排 除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。 第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立 抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。 甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营， 不对发包土地设置抵押、 质押或其他担保物权及其他物权障碍。 如甲方因上述行为造成乙方损失的, 甲方应承担违约责任。 第二部分 土地用途 第五条 乙方于承包土地上从事种植、养殖、畜牧、加工事业。 第六条乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。 第七条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转包行 为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。 第三部分交付 第八条 甲方于2011年—月 日将本协议所指的土地一次性交付乙方。 第九条 交付起算期以双方签署交付文件的最后日期为准。承包期以此计算三十年。 第十条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈 量勘测为准。 第四部分承包费及支付方式 第十一条 承包费用为每亩每年 元，共计 元（大写： ）, 乙方最退于 年 月 日一次性向甲方付清。 第十二条 乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。 第五部分承包权 第十三条 甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工而使用本协议所指土地的权利，甲方不得 干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。 第十四条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上 一定的空间。 第十五条 本协议所涉的承包权，如需办理登记手续，则双方应到有关机关办理登记手续，确 认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方 平均分担。 第十六条乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农 业用途及符合本协议的规定。 第十七条乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行种植、养殖、畜牧、加工合作。 第十八条 乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质押权时， 买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。 第十九条 承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方拒绝继续承包时，甲 方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。 第二十条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟 接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。 第二十一条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的, 甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。 第二十二条 乙方有权在其建筑物、设施