《外墙翻新及阳台栏杆翻新工程施工合同》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 外墙翻新及阳台栏杆翻新工程施工合同 外墙翻新及阳台栏杆翻新工程施工合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 施 工 △ 同 工程发包方：三亚市南海季风小区业主委员会（以下简称甲方） 工程承包方：海南华发装饰工程有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》为原则，为明确双方在工程 实施过程中的权利、义务和经营责任，本着平等互利的原则，经 甲、乙双方协商一致，签订本合同，以供双方共同遵守。 一、 工程名称：三亚市南海季风小区三栋主楼外墙、阳台栏 杆翻新工程。 二、 工程地点：三亚市三亚湾南海季风小区。 三、 工程范围和工艺： 1、 外墙整体涂料翻新、阳台处以梁为准为外墙部份，阳台内 不在施工项目中。颜色以原先外墙颜色为准。 2、 栏杆翻新：主楼、阳台、天顶及楼梯所有栏杆翻新成原有 栏杆颜色（即白色）。 3、 所用材料将按预算书所订材料施工， 乙方向甲方提交产品 检验报告及合格证书。 4、 外墙工艺：以先切缝、补缝、抹平、打磨、上底漆、然后 上两遍面漆的工艺流程施工。 5、 栏杆工艺以先铲除爆裂油漆层并打磨、上底漆、面漆的工 艺流程施工。 四、承包形式: 1、 乙方采用包工、包料、包工期、包质虽、包安全、包售后 服务及现场文明施工。 2、 乙方包工即承担施工所用工具管理费、工人工资、保险费 用、吊篮、滑板租用费等。 3、 甲方提供施工场所及工人住宿处与材料放置仓库并提供乙 方用水用电，甲方负责协调业主配合乙方有序施工，以达到合理 文明施工。 4、 清洁除公共部分乙方负责防护与处理外， 业主处将由业主 自行打扫。 5、 本合同工程承包方为合同工程的最终承包方， 未经甲方同 意乙主不得再行发包给其他单位或个人施工。 五、工程造价 工程不以外围计算，甲方以工程总造价人民币伍拾参万元正 (￥ 530000.00元)发包与乙方。 六、工程期限 本合同工程期限计划自甲、乙双方签字之日或开工之日起共 计60天(含节假日和周末， 遇雨天或人力不可抗力的自然灾害除 外工程工期方可顺延)。 七、现场管理 1、 甲方委派（ ）为现场代表。 2、 乙方委派（ ）为现场代表。 八、 乙方在施工现场和施工过程中必须服从甲方和业主（楼 主的合同管理，严格遵守甲方和业主（楼主）工地（施工现场） 的管理制度，确保水、电施工安全及其他各工程队伍友好，协调 施工。施工中乙方不能协调的事宜，由甲方协助协商解决。 九、 付款方式 乙方进场施工三天内甲方预付乙方工程材料款，工人生活及 其它费用。即总工程款的 60%,以后工程进度至外墙涂料结束付 工程款的20%，剩余20%在总工程结束验收后，甲方当在七日内 一次性付清乙方所有工程款（转账与现金支付方式均可） 。 十、工程验收 1、 乙方每施工一项工作必须提前八个小时通知甲方到现场验 收。 2、 当乙方施工完毕申请验收， 甲方超过三个工作日不予以组 织验收，本合同即视为验收合格。 十一、违约责任 1、当乙方进场施工达到本合同付款条件时， 如甲方逾期不付 款，每延期一天，甲方须向乙方支付违约金人民币 500元/天，并 支付工人工资与生活等费用， 逾期十天乙方有权单方面解除合同。 2、如乙方施工至中途或未征得甲方同意， 单方面违反本合同 停工或组织施工人员离场，甲方有权单方面解除本合同，并可拒 付乙方前期未付部分工程款。 十二、本合同未尽事宜，双方可友好另行协商。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效，至工程验收合格，工程款结算支付完毕后自动失效。 甲主盖章签字： 乙方盖章签字： 年 月 日 年 月 日 办公室卫生管理制度 一、 主要内容与适用范围 1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2.此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、 定义 1-公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员