(建筑工程管理)工程经济学案例.pdfVIP

(建筑工程管理)工程经济学案例.pdf

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
(建筑工程管理)工程经济 学案例 【案例壹】背景: 某公司拟投资建设壹个生物化工厂。这壹建设项目的基础数据如下: 1.项目实施计划 该项目建设期为 3 年,实施计划进度为:第 1 年完成项目全部投资的 20%,第 2 年完成项 全部投资的 55%,第 3 年完成项目全部投资的 25%,第 4 年项目投产,投产当年项目的生 产负荷达到设计生产能力的 70%,第 5 年项目的生产负荷达到设计生产能力的 90%,第 6 年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目的运营期总计为 15 年。 2.建设投资估算 本项目工程费和工程建设其他费的估算额为 52180 万元,预备费(包括基本预备费和涨价预 备费)为 5000 万元。本项目的投资方向调节税率为 5%。 3.建设资金来源 本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为 40000 万元,其中外汇贷款为 2300 万美 元。外汇牌价为 1 美元兑换 8.3 元人民币。贷款的人民币部分,从中国建设银行获得,年利 率为 12.48%(按季计息)。贷款的外汇部分,从中国银行获得,年利率为 8%(按年计息)。 4.生产运营费用估计 建设项目达到设计生产能力以后,全厂定员为 1100 人,工资和福利费按照每人每年 7200 元 估算。每年的其他费用为 860 万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为 19200 万元。年运 营成本为 21000 万元,年修理费占年运营成本 10%。各项流动资金的最低周转天数分别为: 应收账款 30 天,现金40 天,应付账款 30 天,存货40 天。 问题: 1.估算建设期贷款利息。 2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。 3.估算拟建项目的总投资。 分析要点: [replyview] 本案例所考核的内容涉及了建设项目投资估算类问题的主要内容和基本知识点。对于这类案 例分析题的解答,首先是注意充分阅读背景所给的各项基本条件和数据,分析这些条件和数 据之间的内于联系。 问题 1 :于固定资产投资估算中,应弄清名义利率和实际利率的概念和换算方法。计算建设 期贷款利息前,要首先将名义利率换算为实际利率后,才能计算。 问题2 :流动资金估算时,是掌握分项详细估算流动资金的方法。 问题3 :要求根据建设项目总投资的构成内容,计算建设项目总投资。 答案: 问题 1 : 解:建设期贷款利息计算: 1.人民币贷款实际利率计算: 人民币实际利率= (1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1 = (1+12.48%÷4)4-1=13.08% 2.每年投资的本金数额计算: 人民币部分:贷款总额为:40000-2300×8.3=20910 万元 第 1 年为:20910×20%=4182 万元 第 2 年为:20910×55%=11500.50 万元 第 3 年为:20910×25%=5227.50 万元 美元部分:贷款总额为:2300 万元美元 第 1 年为:2300×20%=460 万美元 第 2 年为:2300×55%=1265 万美元 第 3 年为:2300×25%=575 万美元 3.每年应计利息计算: 每年应计利息= (年初借款本利累计额+本年借款额÷2)×年实际利率人民币建设期贷款利息 计算: 第 1 年贷款利息= (0+4182÷2)×13.08%=273.50 万元 第 2 年贷款利息=[ (4182+273.50)+11500.50÷2]×13.08%=1334.91 万元 第 3 年贷款利息=[ (4182+273.5+11500.5+1334.91)+5227.5÷2]×13.08% =2603.53 万元 人民币贷款利息合计=273.5+1334.91+2603.53=4211.94 万元 外币贷款利息计算: 第 1 年外币贷款利息= (0+460÷2)×8%=18.40 万美元 第 2 年外币贷款利息=[ (460+18.40)+1265÷2]×8%=88.87 万美元 第 3 年外币贷款利息=[ (460+18.40+1265+88.88)+575÷2]×8% =169.58 万美元 外币贷款利息合计=18.40+88.87+169.58=276.85 万美元 问题2 : 解:用分项详细估算法估算流动资金: 1.应收账款=年运营成本÷年周转次数 =21000÷ (360÷30)=1750 万元 2.现金= (年工资福利费+年其他费)÷年周转次数 = (1100×0.72+860)÷ (360÷40)=183.56 万元 3.存货: 外购原材料、燃料=年外购原材料、

文档评论(0)

max + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档