房屋无偿使用证明范本房屋无偿使用证明.docx

房屋无偿使用证明范本房屋无偿使用证明 【-- 事业祝福语】 房屋无偿使用证明 张家界市事业单位登记管理局： ( 举办单位名称 ) 所属的 (事业单位名称 ) 的办公住所在 省( 区、市 ) ( 市) ( 区) 街 号 室，建筑面积 平方米，为： □我单位自有房屋 ( 出示房屋产权证明、提交其复印件 ) □我单位租赁房屋 ( 提交房屋产权证明文件， 出示有效期内租期一年以上的并提交其复印件 ) □国家划拨房屋 ( 提交相关证明文件 ) □其它情况 现无偿提供给 (事业单位名称 ) 使用，使用期限为 。 房屋合法授权人 ( 盖章) ×年×月×日 ×年×月×日 本人( 或公司) 在 有一套房屋，面积 平方米，系私有 ( 或公司) 房产。经本人 ( 公司) 决定，将此房屋无偿提供给 ( 公司名称) 使用，使用期限为 年。 特此证明。 房屋所有权人签字 ( 或盖章) ： 年 月 日 本人在嵊泗县菜园镇东海路 ** 号有 100 平方米房屋供 嵊泗县东升水产食品厂无偿使用 ; 使用期限长期。 房主：陈民 ( 签名或盖章 ) 无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租 方是要按房产原值交房产税的，原值 *70%*1.2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税， 所以还是选择签一个， 可以把租金写低一些，去地税代 - 开- 房- 租- 发- 票，交一些房产税。 房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可， 但税务人员不是蠢人， 签订时要合符常理。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题 》财税〔 xx〕128 号 文件规定： 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除，请保留此标记 10%-30%后余值依照 1.2%计算缴纳房产税。 根据《城镇土地使用税暂行条例》 第二条的规定： 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人， 为城镇土地使用税 ( 以 下简称土地使用税 ) 的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。 值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。 无偿使用证明 兹有 位于 的所属房屋 间 平方米，自 年 月 日提供给 有限公司无偿使用，使用期限 年。 特此证明。 房屋所有人签字 : 年 月 日 你要搞清楚，个人和公司是不同的， 那房子是你的但不是公司的， 所以要写。 本文： 内容仅供参考