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展示区提升精装工程展厅原有装修拆除方案 工程概况 建设单位：贵州双龙宝汇置业有限公司 项目地点：贵阳市双龙航空港经济区 工程名称及概况：宝能科技城（宝汇一期）A-07-02地块展示区提升精装工程（品牌馆部分），品牌馆室内装修面积约810㎡。 主要拆除天花吊顶、吧台、背景墙、墙面面层及木饰面、隔墙、地面地毯拆除，室内灯具、门、门套、石膏板等，总拆除面积约810 ㎡。 1、具体拆除内容为： 1）、拆除地弹门两樘，木门及门套17樘； 2）、拆除室内灯具、开关面板，拆除各种管线； 3）、拆除石膏板天花800㎡，及吊顶内各种龙骨； 4）、拆除石膏板墙面326㎡，拆除背景墙13.86㎡； 5）、拆除吧台4.28m，拆除包柱石膏板12个； 6）、拆除地面地毯800㎡，并将各种垃圾进行清理； 2、拆除工期安排 计划施工时间：2020年6月25 日至2020年 7月 4日，共 10日历天。具体时间以现场实际为准。本工程拆除完成时间为10天，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工保证总工期目标的实现。 拆除施工进度计划表 序号 项目名称 进度计划 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 1 室内灯具、开关面板拆除 2 门及吊顶天花拆除 3 石膏板隔墙及吧台拆除 4 地面地毯拆除 5 垃圾及时清理 3、拆除工程注意事项： 1）、本工程是改造拆除工程，施工面积大、拆除难度大，拆除需保护性拆除，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。 2）、使用人工拆除流程以及拆除方法，保证在10天内将室内的全部拆除项目顺利完成。 具体拆除顺序为：室内灯具、开关面板拆除→门及吊顶天花拆除→石膏板隔墙及吧台拆除→地面地毯拆除→垃圾及时清理。 4、拆除组织架构： 组长 组长 项目经理 副组长 执行经理 副组长 安全经理 组员 质量员 组员 施工员 组员 安全员 组员 各专业工长 第二节、拆除施工技术准备 1、熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。 编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护。检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 2、劳动力准备 成立组织领导机构，组织劳动力。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。 因为大堂拆除在同一层，施工空间有限，作业面无法展开，因而拆除小组配置人员为拆除工6人，电工2人，架子工2人，总共约10余人。 为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 3、机械、设备工具准备 序号 机械或 设备名称 型号规格 数量 国别产地 额定功率(Kw) 1 手锤 4把 2 脚手架 移动脚手架 6套 3 手推车 4辆 4 电锤 博世 2把 德国 0.75KW 5 风镐 Y015B 2把 无锡 6 撬棍 4根 7 其他工具 根据现场配置 5、施工工艺工艺流程 本工程拆除总的流程是由天花开始，从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染， 6、具体工程程序如下： 切断电路→关闭给排水管→室内座椅及移动家具拆除→移动脚手架搭设→灯具拆除→室内门拆除→吊顶拆除→水暖管线拆除→墙面面层及饰面板拆除→移动脚手架拆除→石膏板隔墙拆除→地毯拆除、地砖剔除拆除。 7、作业条件 在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图情况；切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 现场脚手架已搭设完毕并已验收合格。 8、施工方法 工人分成两个组，每组人数分工明确，每班组分工作业，运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。 1）、灯具拆除 首先由水电专业工人断掉水电总闸，将